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濟(jì)南永大清華園頂層住戶違規(guī)加蓋閣樓

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 704 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示:永大清華園小區(qū)不少頂樓住戶在樓頂公共平臺(tái)上加建閣樓,導(dǎo)致相鄰樓房低層住戶的采光大打折扣,希望有關(guān)部門(mén)管管。9日,記者對(duì)此進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。


永大清華園頂層加蓋現(xiàn)象很普遍。

永大清華園小區(qū)不少頂樓住戶在樓頂公共平臺(tái)上加建閣樓,導(dǎo)致相鄰樓房低層住戶的采光大打折扣,希望有關(guān)部門(mén)管管。9日,記者對(duì)此進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。
永大清華園7號(hào)樓的呂先生告訴記者,他家從2010年入冬以來(lái)就沒(méi)照進(jìn)過(guò)陽(yáng)光,前面的12號(hào)和13號(hào)樓樓頂加蓋了兩層以后就這樣了,2009年的這個(gè)時(shí)候,家里每天下午1點(diǎn)左右還能看到太陽(yáng),現(xiàn)在都不見(jiàn)陽(yáng)光。
不只呂先生,家住8號(hào)樓的一位年過(guò)八旬的居民也向記者反映了相同的情況,陽(yáng)光一點(diǎn)都照不進(jìn)來(lái),我和老伴的年紀(jì)大了,眼睛不太好,平時(shí)白天家里都要開(kāi)燈。
另一位小區(qū)居民告訴記者,整個(gè)小區(qū)依山而建,地勢(shì)越低樓層越高,從山腰到山腳依次為8、9、10、11層。剛剛購(gòu)房入住的時(shí)候,小區(qū)的居民樓樓頂沒(méi)有出現(xiàn)加蓋現(xiàn)象,樓距和樓高的比例正好可以滿足一、二層住戶的采光需求。后來(lái)頂層有人入住后就開(kāi)始在樓頂加蓋閣樓,少的有1層,多的甚至加蓋3層,導(dǎo)致相鄰樓房低層住戶的采光受到了影響,一些樓3層以上的住戶才能見(jiàn)到陽(yáng)光。
在小區(qū)里看到,該小區(qū)共有13幢樓,在樓頂加蓋建筑的做法十分普遍,從外表來(lái)看不少閣樓住人已經(jīng)有很長(zhǎng)時(shí)間。僅以在山腳位置的1、2、3、 4號(hào)樓為例,頂層共20戶住戶,其中13戶存在加蓋的情況。此外,還有一些樓的樓頂正在施工,從遠(yuǎn)處可以明顯看到6號(hào)樓頂層一塑鋼窗戶還沒(méi)來(lái)得及安裝玻璃。
永大清華園物業(yè)管理處的工作人員告訴記者,涉及到規(guī)劃上的問(wèn)題,我們也管不了。
歷下區(qū)城管執(zhí)法局的工作人員告訴記者,從執(zhí)法的程序上來(lái)講,應(yīng)該是物業(yè)先對(duì)小區(qū)頂層加蓋的業(yè)主進(jìn)行勸阻,勸阻無(wú)效再請(qǐng)求執(zhí)法部門(mén)協(xié)助。物業(yè)既然收取了物業(yè)費(fèi),就要對(duì)業(yè)主的利益負(fù)責(zé),保證樓層的承重結(jié)構(gòu)和規(guī)劃不被擅自更改,其他業(yè)主的利益不受侵犯。城管人員表示,針對(duì)該小區(qū)的加蓋情況,他們會(huì)主動(dòng)前往調(diào)查。

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