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臥室改浴室 “澆”慘樓下鄰居

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 635 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示:隔三岔五,天棚就滲水,弄得老張家的臥室床上濕漉漉的。老張實(shí)在忍不住了,便上樓查看,結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓上鄰居把臥室改成高端浴室,因為防水沒做好,導(dǎo)致經(jīng)常滲水。老張實(shí)在難以忍受,近日聘請律師打官司。 隔三岔五,天棚就滲水,弄得老張家的臥室床上濕漉漉的。老張實(shí)在忍不住了,便上樓查看,結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓上鄰居把臥室改成高端浴室,因為防水沒做好,導(dǎo)致經(jīng)常滲水。老張實(shí)在難以忍受,近日聘請律師打官司。
老張在開發(fā)區(qū)某新建高端小區(qū)購購了一處住房,120多平方米,三室兩廳兩衛(wèi)。他家住在三樓,已經(jīng)裝修完畢入住一年了。前段時間,四樓住戶也入住了。很快,問題出現(xiàn)了,老張家北屋臥室頂棚總是往下滲水,被褥都被滴濕了。老張開始以為是四樓住戶擦地漏水,就沒吱聲。可隔三岔五就滲一次水,老張實(shí)在忍不住了,便上樓交涉。四樓住戶領(lǐng)老張進(jìn)屋,老張一看,嚇了一跳!原來,四樓住戶是個沐浴方面的專家,一年四季天天早中晚各洗一次澡,為了洗出檔次, 屋時,還特意把北臥室改成了浴室。沐浴用品一應(yīng)俱全,有電動沖浪浴缸、淋浴、蒸氣浴、洗手盆等,還有兩個馬桶。而且不僅拆改了承重墻,還特別作了間隔,裝修十分高端,據(jù)說花了十幾萬元。可自家舒服,也不能影響別人家正常生活啊!老張便向四樓房主提出,從此以后不能再往樓下滲水。四樓房主表示,裝修時,他特意把衛(wèi)生間的防水做了幾次。
老張?zhí)岢鲆蠛螅臉沁@家也確確實(shí)實(shí)又修了好幾次,但仍然沒有解決滲漏的問題。老張又找到四樓房主理論,較后實(shí)在不行,老張便聘請律師,準(zhǔn)備打官司。
遼寧翟鐵羽律師事務(wù)所主任翟鐵羽表示,四樓居民將臥室改成浴室是違法的,拆改承重墻更是違法行為。國家建設(shè)部110號令發(fā)布了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定:住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,禁止下列行為:(一)未經(jīng)原設(shè)計單位提出方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(二)將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的。四樓住戶如果確定改變了結(jié)構(gòu),拆扒了承重墻,這是嚴(yán)重的違法行為,極有可能釀成事故。而將臥室改裝成浴室,又加了馬桶、洗手盆、淋浴、蒸氣浴等潔具,不僅違法,而且有違公序良俗。樓上樓下是廚房對廚房,廁所對廁所,臥室對臥室,這就是遵守了公序良俗。四樓住戶在上層設(shè)馬桶,下水管對著樓下鄰居的床,樓下鄰居怎么睡覺?因此,四樓住戶應(yīng)當(dāng)改變現(xiàn)狀,將房屋恢復(fù)成原狀。

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