核心提示：隔三岔五，天棚就滲水，弄得老張家的臥室床上濕漉漉的。老張實(shí)在忍不住了，便上樓查看，結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓上鄰居把臥室改成高端浴室，因為防水沒做好，導(dǎo)致經(jīng)常滲水。老張實(shí)在難以忍受，近日聘請律師打官司。 隔三岔五，天棚就滲水，弄得老張家的臥室床上濕漉漉的。老張實(shí)在忍不住了，便上樓查看，結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓上鄰居把臥室改成高端浴室，因為防水沒做好，導(dǎo)致經(jīng)常滲水。老張實(shí)在難以忍受，近日聘請律師打官司。
老張在開發(fā)區(qū)某新建高端小區(qū)購購了一處住房，120多平方米，三室兩廳兩衛(wèi)。他家住在三樓，已經(jīng)裝修完畢入住一年了。前段時間，四樓住戶也入住了。很快，問題出現(xiàn)了，老張家北屋臥室頂棚總是往下滲水，被褥都被滴濕了。老張開始以為是四樓住戶擦地漏水，就沒吱聲。可隔三岔五就滲一次水，老張實(shí)在忍不住了，便上樓交涉。四樓住戶領(lǐng)老張進(jìn)屋，老張一看，嚇了一跳！原來，四樓住戶是個沐浴方面的專家，一年四季天天早中晚各洗一次澡，為了洗出檔次， 屋時，還特意把北臥室改成了浴室。沐浴用品一應(yīng)俱全，有電動沖浪浴缸、淋浴、蒸氣浴、洗手盆等，還有兩個馬桶。而且不僅拆改了承重墻，還特別作了間隔，裝修十分高端，據(jù)說花了十幾萬元。可自家舒服，也不能影響別人家正常生活啊！老張便向四樓房主提出，從此以后不能再往樓下滲水。四樓房主表示，裝修時，他特意把衛(wèi)生間的防水做了幾次。
老張?zhí)岢鲆蠛螅臉沁@家也確確實(shí)實(shí)又修了好幾次，但仍然沒有解決滲漏的問題。老張又找到四樓房主理論，較后實(shí)在不行，老張便聘請律師，準(zhǔn)備打官司。
遼寧翟鐵羽律師事務(wù)所主任翟鐵羽表示，四樓居民將臥室改成浴室是違法的，拆改承重墻更是違法行為。國家建設(shè)部110號令發(fā)布了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計單位提出方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的。四樓住戶如果確定改變了結(jié)構(gòu)，拆扒了承重墻，這是嚴(yán)重的違法行為，極有可能釀成事故。而將臥室改裝成浴室，又加了馬桶、洗手盆、淋浴、蒸氣浴等潔具，不僅違法，而且有違公序良俗。樓上樓下是廚房對廚房，廁所對廁所，臥室對臥室，這就是遵守了公序良俗。四樓住戶在上層設(shè)馬桶，下水管對著樓下鄰居的床，樓下鄰居怎么睡覺？因此，四樓住戶應(yīng)當(dāng)改變現(xiàn)狀，將房屋恢復(fù)成原狀。

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