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二手房購賣中只有女友簽字是否有效？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 594 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

網(wǎng)友guxiaohu問：我和女朋友打算購房明年結婚，挑的是一二手房。購家說有很多人要購等等，因我是在外地工作。女友在催促下簽了一個類似購房認購單的單子。交了兩萬定金。認購單現(xiàn)在看來應該是一陷阱條款，說15日內不簽訂正式合同就不返還定金。后對房屋的幾個方面都不滿意，但考慮損失兩萬很可惜，便決定購下。我和女友決定的是聯(lián)名購房，需開具我的戶籍證明等相關資料且需要我的簽名。房屋中介催促下，我的女友前去簽合同，中介事先擬定好的合同上寫的只有我女友一個人的名字，女友自己先簽了字，說好下次我簽了字手續(xù)辦好就可以了。一波三折，女友父母堅決反對購這一房子，但中介說合同是生效的，不但要扣定金，還要扣違約金8萬元我認為這是種欺騙，我沒有簽字的陷阱是事先就設計好的。請問大家應該如何處理呢？打官司會怎樣？

　　李律師答：

　　就您所述的情況來看，您女友在合同上的簽字如沒有其他條款設定您的簽字是合同生效的前提條款的，則其簽字合法有效，該合同應為合法有效的。

來源;新浪房產(chǎn)

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