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二手房退稅“三步驟”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 436 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　步、開繳款書。購(gòu)房者簽訂合同后，應(yīng)立即憑合同、頭張發(fā)票、身份證，通過(guò)單位要求征管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具個(gè)人所得稅繳款書。

　　步、辦理登記。購(gòu)房者在取得產(chǎn)權(quán)證后的六個(gè)月內(nèi)到上海市購(gòu)房者個(gè)人所得稅稅基抵扣結(jié)算處辦理抵扣登記手續(xù)，取得登記卡和銀行專用存折。所需資料：產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、抵押合同、借款合同、身份證或護(hù)照（原件及復(fù)印件各一套）。

　　第三步、辦理結(jié)算。購(gòu)房者在登記后的下一年度，按稅務(wù)結(jié)算部門寄發(fā)的預(yù)約通知（綠色明信片）所約定的時(shí)間，并攜帶有關(guān)資料到指定的地點(diǎn)辦理稅基抵扣和結(jié)算手續(xù)。所需資料：預(yù)約通知書、登記卡、產(chǎn)權(quán)證、納稅憑證、專用存折、身份證或護(hù)照（原件）。

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