從購(gòu)房簽訂份協(xié)議，購(gòu)房者需要簽訂的合同可謂是五花八門，下定、交稅、辦證，樣樣都要簽合同。哪些合同需要引起特別注意？簽訂這些合同需要注意哪些問題？房產(chǎn)律師表示，每一份協(xié)議都是一份有法律意義的有效合同，因此，購(gòu)賣雙方都應(yīng)該對(duì)過程中的合同給予足夠的重視。

　　定金協(xié)議細(xì)簽防違約

　　有人稱“下大定”能防止業(yè)主“反水”，但支付定金的金額過大，也會(huì)給購(gòu)房者帶來資金風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者在支付高額定金前，須對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)情況作充分了解。

　　購(gòu)賣合同仔細(xì)寫附件

　　業(yè)內(nèi)人士許先生表示，除了房屋標(biāo)的、總價(jià)、房屋交接、支付房款的時(shí)間和方式等基本要素之外，購(gòu)賣雙方還需要對(duì)于自己需求的細(xì)節(jié)在附件中列明。如戶口遷移、水、電、煤氣、物管等費(fèi)用的結(jié)清與過戶等等，凡是你想要但是合同中沒列明的條款，都應(yīng)該在附件里顯示出來。

　　貸款銀行可自由選擇

　　才辦理完房產(chǎn)抵押的程小姐提醒購(gòu)房者，當(dāng)前不少中介公司都有合作的貸款銀行，但購(gòu)二手房你有權(quán)選擇貸款銀行。

來源： 廣州日?qǐng)?bào)

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