現(xiàn)在，本市辦理房改售房登記發(fā)證的時(shí)間縮短了。房改售房發(fā)證工作被規(guī)定在15個(gè)工作日內(nèi)完成，購房者普遍反映的房屋產(chǎn)權(quán)辦證難問題將得到解決。

　　自1999年來，為促進(jìn)二級市場的開放，本市采取了一系列的加快辦理房改售房發(fā)證手續(xù)工作的措施。此次更是加大力度，采取簡化程序、從速辦證和擱置問題、先行辦證相結(jié)合的辦法，將原來規(guī)定的房改售房發(fā)證部門自接件之日起30個(gè)工作日內(nèi)必須完成房改售房登記發(fā)證的工作時(shí)間，減少到15個(gè)工作日。

　　按新規(guī)定，對于個(gè)人購購公有住房的，可持與單位簽章的購賣合同直接到房改售房發(fā)證窗口申請辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)；對已按房改政策將公有住房出售給職工個(gè)人的單位，售房單位可持房改售房方案批復(fù)、北京市房屋登記表以及與職工簽訂的房屋購賣合同直接到房屋所在地的房地管理部門設(shè)立的房改售房發(fā)證窗口辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)，不再經(jīng)過交易部門。

　　對于售房面積，將原來規(guī)定的由本市21家有資格認(rèn)定的房地產(chǎn)測繪單位進(jìn)行測繪改為由單位自測解決，不再進(jìn)行復(fù)核。同時(shí)，對房屋產(chǎn)權(quán)確實(shí)難以確認(rèn)的，將優(yōu)先解決為職工個(gè)人頒發(fā)產(chǎn)權(quán)問題，其它問題以后逐步解決。

　　另外，對于購房者來說，因拖欠供暖費(fèi)的責(zé)任在住戶所在單位，房地局不得以拖欠供暖費(fèi)為理由不給辦理發(fā)證手續(xù)。

　　在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)方面也有新規(guī)定：對于新建、翻建、拆建的房屋，只要提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證，就可以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)；如果是合建、聯(lián)建的房屋，可以分別確認(rèn)產(chǎn)權(quán)；而所建房屋占用土地在1991年5月31日以前取得土地使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛，但無法提交土地來源權(quán)屬證明文件的，由售房單位出具書面具結(jié)即可確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

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