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二手房賣方的費用購方需承擔嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 436 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問：我通過中介公司介紹，準備在他那購一套二手房，中介公司說業(yè)主是實收房價款的，,所以要求一切交易產(chǎn)生的費用,由購方負責.并且收齊樓款才交樓,我和業(yè)主面談了,業(yè)主也是同樣的要求，因此我需交2萬多元的費用。請問這些費用是否合理,我應(yīng)如何做呢?

答：合理，符合二手房屋交易慣例。法律規(guī)定購、賣方作為各種稅收的繳稅義務(wù)人，但不禁止購、賣各方通過合同約定由一方承擔另一方（應(yīng)稅方）應(yīng)繳納的稅費。在二手購賣交易中，出賣方往往是以一口價的成交方式進行交易，即是出賣方固定拿到多少錢，其它一切應(yīng)有出賣方和購方承擔的稅費均由購方承擔。如果你覺得不合理可以跟出賣方協(xié)商，協(xié)商出賣方的稅費由出賣方承擔或你承擔一部分，這只能靠你們雙方協(xié)商確定了。

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