一、膩子裂紋
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象膩子干燥后出現(xiàn)裂紋，導(dǎo)致孔膠漆龜裂。
　?。ǘ┰?
　　1．膩子中大白粉、滑石粉比例高，膠類比例過低，使膩子粘性小。
　　2．一次涂刮膩子太厚或不均勻。
　　3．基層處理不干凈，坑凹處灰塵、雜物未清理干凈，膩子不能生根。
　?。ㄈ┐胧?
　　1．調(diào)膩子時，稠度適中，膠液可略多。
　　2．基層清理干凈。坑凹處可先涂一遍粘結(jié)液，空洞較大，分層刮膩子。
　　3．刮膩子操作要均勻，每次不可太厚。
二、涂洋漆膜表面粗糙
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象漆膜表面不平，有砂粒狀凸起或有小氣泡。
　　（二）原因
　　1．涂料質(zhì)量不高，或調(diào)配中添加顏料過多，顆粒過大，甚至混有雜物。
　　2．漆桶、刷子或噴槍不干凈。
　　3．調(diào)配油漆時氣溫低，漆風(fēng)氣泡沒有完全散開排出。
　　4．施工環(huán)境臟，有灰塵、風(fēng)沙粘到刷子、油漆、漆膜上。
　　5．涂刷物體的表面未清理干凈。
　?。ㄈ┐胧?
　　1．選擇質(zhì)量好的涂料，調(diào)配中加入的顏料等要碾碎、過篩。
　　2．漆桶、刷子或噴槍用完后及時清理干凈，用前檢查，有殘留物先清理干凈。
　　3．油漆施工前清理施工環(huán)境，保持無灰塵，無風(fēng)沙的環(huán)境，并清理干凈涂刷物體。
三、漆膜起皺
　　（一）現(xiàn)象漆膜表面有條紋。
　?。ǘ┰?
　　1．涂料質(zhì)量差，催干劑過多，溶劑揮發(fā)太快。
　　2．油漆太稠，涂刷過厚或不均勻。
　　3．環(huán)境的溫度過高。
　?。ㄈ┐胧?
　　1．選用合格涂料，不得隨意加入催干劑，嚴(yán)格控制涂料稠度。
　　2．涂刷要均勻，厚薄一致。
四、涂刷清漆后，木紋不清晰
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象木紋色澤深淺不一，木紋模糊。
　　（二）原因
　　1．油漆存放時間太長，顏料沉淀，上淺下深操作時沒有攪拌均勻。
　　2．沒有使用同種木材，產(chǎn)生有著色深淺不同。
　　3．涂刷操作不規(guī)范。
　　（三）措施
　　1．油漆使用前充分?jǐn)嚢?，均勻一致?
　　2．不同種木材采用不同處理方式和涂刷方法，達(dá)到色調(diào)統(tǒng)一的效果。
　　3．涂刷操作規(guī)范。
五、涂料混用
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象　一是涂料任意用于不同基層，二是涂料中任意加水或不相容的溶劑。
　?。ǘ┰?
　　不掌握涂料的技術(shù)性能特點。
　　（三）措施
　　1．按不同基層材料選擇相應(yīng)涂料，如，混凝土、水泥、砂漿等無機(jī)硅酸鹽類基層，必須選用有較好耐堿性的涂料。鋼制構(gòu)配件表面應(yīng)先涂刷防銹底漆，再涂刷相匹配的油膩子、磷化底漆、鉛油、調(diào)和漆。
　　2．硅酸鹽類涂料不準(zhǔn)直接噴涂在石膏膩子基層表面，否則會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，使涂料變質(zhì)。
　　3．不掌握涂料技術(shù)性能，不得隨意向涂料加水或幾種涂料混用。如乳膠漆不準(zhǔn)用油漆調(diào)色；乙酸乙烯乳膠漆不準(zhǔn)與有機(jī)溶劑混和；801、106等內(nèi)墻涂料不準(zhǔn)加水等等。
識別偷工減料的各種手段
手段一：墻面刷漆偷工指數(shù)：★☆現(xiàn)象：乳膠漆是目前較常見的墻面裝飾材料，在具體施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂，對于居室的內(nèi)墻裝修來說，一般乳膠漆需要涂兩遍以上才算合格。如果工人在施工時不認(rèn)真或敷衍了事，常會出現(xiàn)色差，尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現(xiàn)這種問題。專家提醒：乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調(diào)配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也較好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補，就要將整個墻面重新涂刷一遍。
手段二：下水管路偷工指數(shù)：★★現(xiàn)象：有過施工經(jīng)驗的朋友，是不是碰到過這樣的情況：施工完成了，表面上看起來裝修工程毫無問題，完全符合自己的要求，但是一旦在驗收完畢后，卻發(fā)現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間的下水不暢？其實，這就是在工程中，施工隊偷工減料而造成的，為了貪圖省事，少數(shù)施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢的問題。專家提醒：一定要嚴(yán)格監(jiān)督、并且事先提醒施工隊，不能拿下水道當(dāng)垃圾道使用。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題，在完成這所有的步驟后，才可以算通過驗收。
手段三：電線接頭偷工指數(shù)：★★☆現(xiàn)象：這又是一個具有很強隱蔽性的偷工減料，通常發(fā)作在裝修完成后的一段時間里，在消費者使用電器，尤其是一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)等時，開關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀，一些沒有經(jīng)驗的消費者這時候往往會認(rèn)為是大功率電器惹的禍，其實事實并非如此，出現(xiàn)這樣的情況，很有可能就是電工在安裝插座、開關(guān)和燈具時，不按施工要求接線而造成的。專家提醒：夏天又即將來臨了，大功率的電器：空調(diào)等的使用在所難免，所以在施工中一定要監(jiān)督電工嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，在所有開關(guān)、插座安裝完畢后，一定要進(jìn)行實際的使用，看看這些部位是否有發(fā)熱現(xiàn)象，以防止以后使用電器過程中帶來不必要的損失。
手段四：墻地磚鋪貼偷工指數(shù)：★★★現(xiàn)象：鋪貼墻地磚是一個技術(shù)性較強的工作。如果工人們偷工減料的話，很容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，不但讓居室的整體美觀程度大打折扣，而且在時間一長后，瓷磚很容易出現(xiàn)開裂、破碎等現(xiàn)象。另外，對于鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會出現(xiàn)脫落等問題。專家提醒：墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5％。
手段五：墻面剔槽偷工指數(shù)：★★★☆現(xiàn)象：現(xiàn)在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，以保持居室環(huán)境的簡潔和安全，而要暗埋管線，就必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入。少數(shù)工人在進(jìn)行開槽操作時野蠻施工，不僅會破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能給附近的其他管線造成損壞。專家提醒：在施工之前，要和施工隊長再次確認(rèn)一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結(jié)構(gòu)，開槽的要求也不一樣：房屋內(nèi)的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。
手段六：接縫修飾偷工指數(shù)：★★★★現(xiàn)象：在一些墻面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，因為不太容易被人注意到，所以這些地方也正是工人們經(jīng)常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木作之間的涂料互相混雜，接縫處出現(xiàn)各種問題。專家提醒：對于接縫的處理是很重要的，您一定要監(jiān)督工人認(rèn)真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，在施工中一定要在種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。
手段七：電線穿管偷工指數(shù)：★★★★☆現(xiàn)象：在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內(nèi)的。因此電線穿進(jìn)PVC管后，消費者根本看不見，也就無從談起驗收合格了。如果工人在操作中不認(rèn)真，會導(dǎo)致電線在管內(nèi)扭結(jié)，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或?qū)坠呻娋€穿在同一根PVC管內(nèi)，一旦發(fā)生問題的話，更換也比較難。專家提醒：消費者較好自己購購電線，然后在現(xiàn)場監(jiān)督工人操作，安裝完畢后要進(jìn)行通電檢驗。另外，消費者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當(dāng)電工剛剛把電線埋進(jìn)墻壁時，就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，特別應(yīng)標(biāo)明管線的接頭位置，這樣一旦出現(xiàn)故障，馬上可查找線路位置。
手段八：小面處理偷工指數(shù)：★★★★☆現(xiàn)象：所謂“小面”，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房門的上沿、窗臺板的下面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至?xí)蛔鋈魏翁幚怼＜姨嵝眩阂獣r刻記住任何物體都是有6個平面的，在檢驗工程質(zhì)量時不要忽略任何一個細(xì)節(jié)。
手段九：地面找平偷工指數(shù)：★★★★★現(xiàn)象：在一些有偷工減料嫌疑的工程中，常常會發(fā)現(xiàn)家里的木地板邊縫處有翹起的現(xiàn)象，尤其是靠近墻邊角處就更為明顯了，是什么原因造成這樣的問題呢？木地板翹起的一個重要原因是由于鋪設(shè)前，地面找平發(fā)生問題而產(chǎn)生的。由于有些房屋的地面不夠平整，因此在鋪設(shè)地板前需要重新找平，如果工人不夠細(xì)心或者有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，給日后的地板翹起潛藏了一個隱患。專家提醒：在進(jìn)行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進(jìn)行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進(jìn)行下一步的施工。
手段十：基底處理偷工指數(shù)：★★★★★現(xiàn)象：在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理，對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除，而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進(jìn)行下一道工序。一些工人，就是由于戶主對這方面知識的不了解，在施工時在這方面偷工減料，這樣帶來的后果是輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色、出現(xiàn)裂紋甚至掉皮、或者瓷磚粘貼不牢的現(xiàn)象。專家提醒：在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設(shè)。瓷磚和基底之間使用的粘結(jié)漿料，應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和比例調(diào)配，使用規(guī)定標(biāo)號水泥、粘結(jié)膠材料，不能隨意調(diào)配。在涂刷乳膠漆時，您一定要注意墻面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾涂是否到位等問題。另外，您要注意乳膠漆是否配比得當(dāng)，有沒有攙加過多的水。
怎樣驗收室內(nèi)電氣和管道？
在近來的驗房工作中，我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主對新房室內(nèi)電氣和管道驗收不是太明白，或就根本不知道，我們綜合了這方面的知識，以便讓更多的業(yè)主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人學(xué)驗房活動達(dá)到更好的目的．頭先，試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30％的

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