包清工

　　包清工是指用戶自己來購(gòu)裝飾材料，由工人來施工，工費(fèi)付給裝飾公司或施工隊(duì)。如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

　　1、我有足夠的精力和時(shí)間。

　　2、我是一個(gè)砍價(jià)高手。

　　3、我很熟悉建材市場(chǎng)。

　　4、我有方便的交通運(yùn)輸工具。

　　5、我對(duì)材料的質(zhì)量、性能、價(jià)格有足夠的了解。

　　6、我能準(zhǔn)確地計(jì)算耗材，而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。

　　7、我的裝飾工程比較簡(jiǎn)單，需要采購(gòu)的裝飾材料不多。

　　■及時(shí)提醒：

　　1、自己購(gòu)購(gòu)裝飾材料，要搭上很多精力和時(shí)間，如果購(gòu)購(gòu)不及時(shí)，還容易誤工。

　　2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專業(yè)人士，往往對(duì)如何挑選裝飾材料只是一知半解，對(duì)材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易購(gòu)質(zhì)次價(jià)高的材料。

　　3、屬于零售，所購(gòu)材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià)，往往價(jià)格較高。

　　4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量引起，責(zé)任不好分清。

　　5、戶主自己購(gòu)材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　6、自己雇車運(yùn)料，運(yùn)費(fèi)高，車的利用率較低。

　　7、材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費(fèi)。

　　■對(duì)策：

　　1、開始前花時(shí)間補(bǔ)充材料知識(shí)。

　　2、 砍價(jià)要耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備。

　　3、 簽合同時(shí)，把各種用料的用量估算出來并列清單。

　　4、 次只購(gòu)購(gòu)該種材料的估算用量的80%，以免再次補(bǔ)購(gòu)數(shù)量上造成浪費(fèi)。

　　包工包料

　　包工包料是指將購(gòu)購(gòu)裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。

　　這是裝飾公司比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高，他們對(duì)客戶交待時(shí)，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、取費(fèi)、工藝做法都會(huì)一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少購(gòu)到假冒偽劣的材料。就供料商來講，也不會(huì)輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因?yàn)檠b飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購(gòu)購(gòu)，因此能拿到較低的價(jià)格。

　　如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

　　1、我 工作很忙，沒有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修。

　　2、 我對(duì)裝飾材料一無所知。

　　3、 我較煩逛市場(chǎng)。

　　4、 我家離建材市場(chǎng)很遠(yuǎn)，交通不方便。

　　5、 我對(duì)所選裝飾公司很信任。

　　6、 我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購(gòu)購(gòu)的裝飾材料很多。

　　■及時(shí)提醒：

　　1、選購(gòu)材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購(gòu)價(jià)格低廉的同類產(chǎn)品替代你要求的。

　　2、施工時(shí)偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時(shí)。

　　■對(duì)策：

　　1、 盡量找有名氣的大裝潢公司，不要相信“街頭廣告”。

　　2、以上說的種種其實(shí)都是鉆了合同的空子，對(duì)付它們的先進(jìn)方法就是事無巨細(xì)，通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規(guī)格，還要特別注意對(duì)裝潢步驟的要求。比如，可以規(guī)定上油漆前先鏟石灰，油漆要上五遍，瓷磚先浸泡24公里等等。

　　包工包輔料

　　包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購(gòu)，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)等。裝飾公司可以在人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及間接費(fèi)等方

面獲利。用戶可少為采購(gòu)輔助材料而操心。

　　如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

　　1、 我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力。

　　2、 我有一些時(shí)間和精力采購(gòu)材料。

　　3、 施工比較簡(jiǎn)單，裝飾主材品種不多。

　　4、 總之，我的情況介于前兩種情況之間。

　　■及時(shí)提醒：

　　1、 施工方購(gòu)購(gòu)輔料以次充好。

　　2、 業(yè)主對(duì)施工不滿意，施工方會(huì)說是因業(yè)主所購(gòu)主材不好造成。

　　■對(duì)策：

　　以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來解決。業(yè)主購(gòu)購(gòu)的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn)；施工方購(gòu)來的輔料業(yè)主過目。

　　行家指點(diǎn)　自己指揮

　　除了常規(guī)的這幾種方式外，現(xiàn)在還有些人因?yàn)檎J(rèn)識(shí)些建筑設(shè)計(jì)師、搞工建室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，所以采取先請(qǐng)他們過來看看，對(duì)房間功能安排、適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見，畫張圖，然后再找個(gè)給鄰居、同事裝修過的施工隊(duì)來干活的方式。

　　采取該種方式的優(yōu)點(diǎn)是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當(dāng)然關(guān)鍵是你找的施工隊(duì)沒有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。

　　“過來人”們有很順利很成功的，但并不是所有人都這樣幸運(yùn)。問題體現(xiàn)在這幾方面：

　　1、 行家拿出的是程度完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。

　　2、 一般情況下，行家給你的是一個(gè)概念或者總體的方案，確定風(fēng)格、色彩、空間安排等，細(xì)節(jié)的把握一般涉及不到，然而這些環(huán)節(jié)較易出問題。

　　3、 大多數(shù)這樣的裝修沒有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，像的是不是你當(dāng)初想要的那樣就看你的運(yùn)氣了。

　　包工包料將是趨勢(shì)

　　目前選擇較多的裝修方式是包工包輔料的形式，主材由業(yè)主自己購(gòu)購(gòu)，圖的是放心，又比全部用料自己購(gòu)省些時(shí)間精力。裝修畢竟不是裝飾，大多項(xiàng)目不能DIY，由業(yè)主自己到建材市場(chǎng)購(gòu)施工所需建材有點(diǎn)可笑，是裝飾行業(yè)服務(wù)不完善的表現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士說采用包工包料的方式應(yīng)該是裝飾行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)行為正規(guī)化，價(jià)格透明，施工質(zhì)量過硬的裝飾公司會(huì)贏得客戶的信任，全權(quán)委托省心省力。

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