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把好四招驗收關(guān)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 421 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 

1、現(xiàn)場交底現(xiàn)場交底時由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與,目的是為在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

  2、材料驗收正規(guī)家裝公司在將材料放置到施工現(xiàn)場之前,都需要業(yè)主對其進行驗收。此時業(yè)主要注意是否與合同上的材料明細相符,只有業(yè)主簽字之后裝修公司方可進行施工。

  3、中期驗收在中期驗收時,業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外,更重要還是檢查施工的工程質(zhì)量是否令人滿意,一般從以下幾方面著手。
  頭先,檢查照明電路是否符合規(guī)程,抵座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,避免互相干擾產(chǎn)生磁場。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
  其次,檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,高端水暖五金是否劃傷;然后檢查新堆砌墻體是否垂直,磚體的水平面是否一致,接縫是否均勻整齊。
  較后檢查油漆質(zhì)量,應達到光滑、手感好,并且無裂縫,在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗收需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理及施工負責人參與,驗收合格后方可在質(zhì)量報告書上簽字確認。

  4、尾期驗收需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與,對工程材料、設(shè)計、工藝質(zhì)量進行整體驗收,合格后才可簽字確認。

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