"武漢樓市的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，已在今年五一出現(xiàn)"。昨日，武漢房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)嚴(yán)寬表示，眼下武漢樓市銷量下滑，而價(jià)格維持不降，是多方觀望、博弈的結(jié)果。觀望期有望在10月份之前結(jié)束，步入正常狀態(tài)。

嚴(yán)寬認(rèn)為，房產(chǎn)新政發(fā)布后，由于剛性需求的支撐，直到5月初才在武漢樓市體現(xiàn)出來(lái)。目前，價(jià)格雖然沒有松動(dòng)，但漲價(jià)行為已經(jīng)停止，新政已經(jīng)取得了初步效果，下一步將繼續(xù)顯現(xiàn)。

眼下，武漢樓市正處于多方觀望的敏感時(shí)期，至少有"4個(gè)觀望"：在觀察新政效果，如果影響到其它實(shí)體經(jīng)濟(jì)，很可能適當(dāng)調(diào)整房地產(chǎn)政策；地方政府也在觀望，對(duì)出臺(tái)新政實(shí)施細(xì)則的力度和時(shí)間，在尋找較好的時(shí)機(jī)；開發(fā)企業(yè)呢，一些實(shí)力弱的已經(jīng)開始降價(jià)促銷，去年賺足了錢的，還在硬挺著；購(gòu)房人就更不用說(shuō)了，在購(gòu)漲不購(gòu)跌的心態(tài)下，觀望氣氛會(huì)越來(lái)越濃。

為配合"國(guó)十條"，武漢市也已制訂了"漢版"實(shí)施細(xì)則初稿，主要內(nèi)容分為8條。不過(guò)，由于新政效應(yīng)尚未完全顯現(xiàn)，一時(shí)難以把握市場(chǎng)變化，相關(guān)部門正在尋找較好的公布時(shí)機(jī)。

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