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國資委:央企慎入房市等領域

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 499 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
從今年起,國資委對央企的考核進入第三個任期,其中一個重大變化就是增加了EVA考核指標。國資委副主任黃淑和在7日舉行的企業(yè)負責人經營業(yè)績考核工作會議上指出,全面推行EVA,是為了強化價值創(chuàng)造導向,引導央企更加注重資本使用效率,做大做強主業(yè),注重風險防控。值得注意的是,黃淑和在講話中將股市、房地產和期貨列為高風險投資領域。

引導央企做大做強主業(yè)

EVA是指從稅后凈營業(yè)利潤中扣除包括股權和債務的全部投入資本成本后的所得。其核心是資本投入是有成本的,企業(yè)的盈利只有高于其資本成本(包括股權成本和債務成本)時才會為股東創(chuàng)造價值。

黃淑和指出,央企既要重視生產經營成本,更要考慮資本成本,保證為出資人提供更多的回報和利益,不盲目追求產能、產量和市場份額,“央企要嚴守資本紀律,切實做到自身不能掌控的高風險領域堅決不投,損毀股東價值的項目堅決不能上。”

推行EVA考核,也是為了引導央企做大做強主業(yè)。黃淑和強調,央企要推動資金、技術、人才等各類資源向主業(yè)集中,加快清理非主業(yè)和低效資產,“不屬于企業(yè)核心主業(yè)、長期回報過低的業(yè)務,要堅決壓縮,及時退出?!?

為了充分體現價值創(chuàng)造導向,國資委出臺了四條政策,在計算央企EVA時,對研究開發(fā)費用視同利潤計算;企業(yè)為獲取戰(zhàn)略資源而投入的較大的勘探費用,也將按一定比例視同研究開發(fā)費用;符合主業(yè)的在建工程可從資本成本中扣除;對非經常性收益按減半計算。上述四條政策,體現了國資委鼓勵央企加大研發(fā)投入,獲取戰(zhàn)略資源,可持續(xù)發(fā)展投入和限制非主業(yè)投資的思路。

據介紹,EVA考核方案中,還將設置資本成本率指標,國資委將資本成本率基準暫定為5.5%。所謂資本成本率,是指公司用資費用與有效籌資額之間的比率,如果一定時期的綜合資本成本率高于總資產報酬率,就說明企業(yè)資本的運用效益差,經營業(yè)績不佳。從國際情況上看,多數行業(yè)的資本成本率在10%以上,央企的資本成本率為7%-10%。

在風險防控方面,黃淑和指出,央企要有超前防范意識,建立健全風險管控體系,規(guī)避“走出去”帶來的風險。值得注意的是,國資委將股市、房地產和期貨均列為高風險領域,并要求央企慎重進入上述三個領域,已經進入這些領域的央企,也要規(guī)范程序,嚴格考核。

九成央企預計超額完成

2009年考核目標

黃淑和表示,面對復雜多變的國際國內經濟環(huán)境,企業(yè)迎難而上,全力以赴保增長,預計90%以上的企業(yè)可以超額完成全年考核目標。

黃淑和表示,目前,近四成高負債企業(yè)的資產負債率出現了下降,超過六成的企業(yè)資產流動性得到了改善,企業(yè)財務風險得到有效控制,資金實力進一步增強。

據國資委預計,2009年,企業(yè)營業(yè)收入總額將超過12萬億元,利潤總額將超過7500億元,均超過上年水平。



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