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上市房企各顯神通求“過冬”
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 586 次
據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院較新的研究報告,雖然前三季度上市房企的業(yè)績表現(xiàn)依然強勁,但它們的資金需求和資金壓力明顯增大。
隨著此輪調(diào)控政策的不斷出臺,在市場前景不明朗的情況下,第四季度或?qū)⒂瓉砩鲜蟹科笾鲗?dǎo)的降價潮。為了確保資金鏈的充裕,各上市房企紛紛期望減少庫存量、盡快的脫手,通過銷售回籠資金成為較現(xiàn)實的選擇。對于前三季度銷售業(yè)績并不是很理想的房企,基于全年業(yè)績的考慮,第四季度可能會通過降價等措施,保證企業(yè)的平穩(wěn)運營;對于前三季度銷售業(yè)績良好的房企,往往通過自身的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以及供應(yīng)節(jié)奏的調(diào)整,通過降價打折促銷等營銷手段及針對限購政策推出總價相對較小戶型,實現(xiàn)套現(xiàn)以及進行客戶的積累。
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