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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)分類

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 662 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)制度。根據(jù)其專業(yè)人員狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和注冊(cè)資本進(jìn)行評(píng)定,其中注冊(cè)資不作為各地政府房地產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的事業(yè)性編制的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定等級(jí)的條件。各等級(jí)的具體條件如下:

(一)一級(jí):

(1)注冊(cè)資100萬(wàn)元以上;

(2)有七名以上(不包括離退休后的返聘人員和兼職人員,下同)取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記專職房地產(chǎn)估價(jià)師;

(3)專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人中(包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)員)占職工總數(shù)的70%以上;

(4)從事房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)邊疆四年以上;

(5)每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積10萬(wàn)平方米以上 或土地面積3萬(wàn)平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上;

(6)以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

(二)二級(jí):

(1)注冊(cè)資本70萬(wàn)元以上;

(2)有五名以上取得《房地產(chǎn)估介師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師;

(3)專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員(包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)員)占職工總數(shù)的70%以上;

(4)從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上;

(5)每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積6萬(wàn)平方米以上或土地面積2萬(wàn)平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上;

(6)以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

(三)三級(jí):

(1)注冊(cè)資本40萬(wàn)元以上;

(2)有三名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師;

(3)專職房地產(chǎn)估價(jià)包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)員)占職工總數(shù)的70%以上;

(4)從事房地產(chǎn)價(jià)格讕估業(yè)務(wù)連續(xù)二年以上;

(5)每的獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積2萬(wàn)平方米以上或土地面積8千平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上。     


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