借款人或書(shū)面授權(quán)委托貸款人申請(qǐng)查詢家庭成員名下登記的成套住房數(shù)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)主管部門(mén)包括房屋登記機(jī)構(gòu)，提交查詢申請(qǐng)表、貸款人出具的查詢函以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件。各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要認(rèn)真審核借款人或受委托查詢的貸款人提交的相關(guān)材料，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查詢，出具書(shū)面查詢結(jié)果，列明所申請(qǐng)查詢的借款人家庭成員名下登記的成套住房數(shù)量，注明查詢結(jié)果使用范圍、查詢?nèi)掌诘?，不得隨意擴(kuò)大查詢范圍。

各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要加快推進(jìn)房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)。房屋登記信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)不全或尚未建立房屋登記信息系統(tǒng)的縣(市)，要加快系統(tǒng)建設(shè)，縣級(jí)市要在今年年底前基本建成。

各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要加強(qiáng)與人行、銀監(jiān)部門(mén)協(xié)作配合，制定明確的查詢流程，共同做好商業(yè)性個(gè)人住房貸款中套住房查詢和認(rèn)定相關(guān)工作。(作者：楊永敏)