條 為了建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，保障城鎮(zhèn)居民低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

條 本省城鎮(zhèn)居民低收入家庭，其住房面積低于戶籍所在地設(shè)區(qū)的市或者縣（市）住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。

城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和人均住房面積的一定比例確定，但不得低于省人民政府規(guī)定的較低標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)管理，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府每年向社會公布一次。

第三條 城鎮(zhèn)居民低收入家庭廉租住房保障，實行實物配租和租賃補貼相結(jié)合，以實物配租為主，其中，對低保家庭無房戶、一級至二級殘疾人、孤寡老人、軍烈屬和家庭主要勞動力喪失勞動能力的住房保障對象應(yīng)當(dāng)予以實物配租。具體保障形式及其適用范圍和條件，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)本地實際規(guī)定，并向社會公布。

第四條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障工作的專業(yè)，建立廉租住房保障工作責(zé)任制，完善工作制度和管理規(guī)范，落實保障資金和廉租住房建設(shè)任務(wù)，保障本辦法的有效實施。

第五條 縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。

縣級以上人民政府民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入核定及其管理工作。

財政、價格、審計、國土資源、稅務(wù)、公安等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)廉租住房保障管理的有關(guān)工作。

街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入審核以及廉租住房保障管理的相關(guān)工作。

第六條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定籌措廉租住房保障資金：

（一）按照土地出讓凈收益的10%以上或者土地出讓金總額的2%以上提??；

（二）提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值部分；

（三）直管公房出售、出租以及拆遷補償資金的結(jié)余部分；

（四）財政預(yù)算安排的資金；

（五）省人民政府規(guī)定的其他資金。

對廉租住房保障任務(wù)重、保障資金籌措困難的經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)，省財政給予適當(dāng)補助。

國家和省人民政府對廉租住房保障資金的籌措另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條 廉租住房保障資金應(yīng)當(dāng)用于廉租住房建設(shè)、廉租住房購置、住房租賃補貼以及租金減免，不得挪用、截留和私分。

廉租住房保障資金實行財政專戶管理，分賬核算，專款專用。

財政、審計等部門依法對廉租住房保障資金的使用情況進行監(jiān)督。

國家和省人民政府對廉租住房保障資金的使用另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八條 鼓勵社會組織和個人對廉租住房保障事業(yè)進行捐。

第九條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）廉租住房建設(shè)項目用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，在土地供應(yīng)計劃中予以優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，以行政劃撥方式保證供應(yīng)。

對廉租住房的購置、廉租住房租金收入，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第十條 廉租住房保障面積由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府按照每戶家庭建筑面積不超過50平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定，于每年3月底前向社會公布，并報上一級人民政府備案。