已經(jīng)有傳聞稱(chēng)，國(guó)務(wù)院多個(gè)部委將在近日聯(lián)合發(fā)布新的房地產(chǎn)調(diào)控政策文件，以進(jìn)一步落實(shí)“國(guó)十條”精神，相關(guān)文件已進(jìn)入會(huì)簽階段。據(jù)稱(chēng)，這份文件加大了對(duì)地方政府的約束，要求地方盡快出臺(tái)相關(guān)調(diào)控細(xì)則。還有包括強(qiáng)化二三套房貸差別化，以及推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)等“重磅炸彈”。有知情人士證實(shí)確有此事，也有接近相關(guān)部委的人士表示有所耳聞。

本月26日，國(guó)土部和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》，要求堅(jiān)決貫徹落實(shí)“國(guó)十條”政策、繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)上漲、促進(jìn)房?jī)r(jià)地價(jià)合理調(diào)整。此舉更是直接推高了市場(chǎng)對(duì)二次調(diào)控的預(yù)期。

此前的“國(guó)十條”曾表示，穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作由省級(jí)政府負(fù)總責(zé)。對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。此表述雖然看似嚴(yán)厲，但在“國(guó)十條”出臺(tái)5個(gè)多月后，一些熱點(diǎn)城市至今也未出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。部分地方這種態(tài)度被指消極，外界也認(rèn)為這是樓市難以調(diào)整到位的主因。

27日《人民日?qǐng)?bào)》刊發(fā)的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查也顯示，超八成網(wǎng)友認(rèn)為當(dāng)前“國(guó)十條”調(diào)控政策落實(shí)不力。究其原因，網(wǎng)友選擇排在的就是“地方政府在調(diào)控中沒(méi)有盡職盡責(zé)”。(綜合財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、上海證券報(bào))