昨天，市住建委出臺《物業(yè)服務(wù)項目收支情況報告撰寫規(guī)范》和《物業(yè)服務(wù)項目收支情況報告示范文本》，將從明年1月1日起實施。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，物業(yè)服務(wù)項目收支情況報告，是物業(yè)企業(yè)對上一年度服務(wù)事項、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收支明細(xì)等內(nèi)容的說明。報告由物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)撰寫。

在報告的示范文本中，需要記載小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)面積，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)費(fèi)、物業(yè)共用部分經(jīng)營的收入、支出情況，同時還要披露業(yè)主欠費(fèi)的情況。在物業(yè)服務(wù)支出情況中，包括人員工資。而在物業(yè)共用部分經(jīng)營收支的情況表中，包括共用部分車位收入、外墻和電梯廣告收入等明細(xì)。

同時，《規(guī)范》還要求，物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年季度在小區(qū)內(nèi)顯著位置，公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項目收支情況以及本年度物業(yè)服務(wù)項目收支預(yù)算，且公示時間不得少于15日。

(作者：馬力)