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北京頭次明確“限地價、競配建租賃房”競投流程

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 802 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 昨天下午,在市國土局二樓市土地土地交易大廳,以“限地價、競配建租賃房面積”掛牌出讓的房山長陽鎮(zhèn)廣陽城住宅地塊在經(jīng)8家開發(fā)商舉牌應價達到2.84億元的上限價格,競價現(xiàn)場中場暫停10多時辰后,開始投報租賃房面積,8家中的4家參加了投報租賃房面積,較后在輪舉牌報價中報出較高價2.84億元的8號北京昂內和亞太環(huán)宇聯(lián)合體以4860平方米的較高租賃房面積獲得該地塊。

房山區(qū)長陽鎮(zhèn)(廣陽城住宅小區(qū))居住項目地塊,雖然規(guī)劃建筑面積僅為3.41萬平方米,但其1.9億元的起始價和“限地價、競配建租賃房面積”的掛牌出讓方式吸引了業(yè)內人士的關注。根據(jù)市土地公告的有關該地塊的“限地價、競配建租賃房面積”的掛牌出讓規(guī)則,該地塊在掛牌競價截止前,較高報價已達到項目合理地價上限價格,且至競價截止時仍有兩個或兩個以上的競購人要求競購的,或在現(xiàn)場競價中較高報價達到上限價格的,則由市土地整理儲備對掛牌出讓宗地組織現(xiàn)場投報配建租賃房面積。

市土地昨天在網(wǎng)上以“房山區(qū)長陽鎮(zhèn)(廣陽城住宅小區(qū))居住項目用地補充公告”的形式,公告了該地塊“限地價、競配建租賃房面積”出讓的具體流程和規(guī)定。業(yè)內人士認為,該地塊是北京頭宗公告了“限地價、競配建租賃房面積”出讓程序和規(guī)則的地塊,而這或許意味著,在2011年,該出讓方式已由試點轉變?yōu)椤俺S谩薄?p>市土地網(wǎng)上公布的“房山區(qū)長陽鎮(zhèn)(廣陽城住宅小區(qū))居住項目用地補充公告”顯示,該地塊競價截止時間前較高報價達到上限價格時,市土地儲備將停止接受更高報價,并宣布較高報價為上限價格,參加現(xiàn)場投報配建租賃房面積的競購人必須以該上限價格作為競購報價。

(作者:余美英)

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