您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 新華時評:加大樓市調(diào)控力度 鞏固擴(kuò)大調(diào)控成果
新華時評:加大樓市調(diào)控力度 鞏固擴(kuò)大調(diào)控成果
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:新華網(wǎng) 閱讀 923 次
26日召開的國務(wù)院常務(wù)會議研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,無論是既有措施的細(xì)化,還是新措施的出臺,都傳遞出加大樓市調(diào)控力度、鞏固擴(kuò)大調(diào)控成果的信號。
自2010年4月份《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發(fā)后,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,房價漲幅同比持續(xù)回落,環(huán)比漲幅回落后在低位波動,房價過快上漲勢頭得到初步遏制。但是房價總體上仍在高位波動。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果,逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題,繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購房,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作顯得尤為重要。
新一輪調(diào)控措施進(jìn)一步強(qiáng)化地方政府責(zé)任,明確了地方政府在住房價格控制目標(biāo),加大保障性安居工程建設(shè)、嚴(yán)格住房用地管理、從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施等方面的職責(zé)。同時,明確約談問責(zé)內(nèi)容,強(qiáng)調(diào)落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責(zé)機(jī)制。
新一輪調(diào)控措施進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度,對保障性住房房源,住房保障制度覆蓋面、保障性住房管理等都提出新的要求。國務(wù)院常務(wù)會議針對這些問題作出了進(jìn)一步要求,特別是加強(qiáng)保障性住房管理,健全準(zhǔn)入退出機(jī)制,切實做到公開、公平、公正,既有現(xiàn)實意義又有前瞻性。
新一輪調(diào)控措施綜合運(yùn)用稅收信貸限購等政策手段,通過調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策,提高二套房貸頭付款比例,擴(kuò)大限購城市范圍,繼續(xù)遏制投資投機(jī)性購房。應(yīng)當(dāng)看到的是,新一輪調(diào)控措施對于自住性購房需求并沒有出臺限制規(guī)定。一緊一穩(wěn)之間,體現(xiàn)了樓市調(diào)控強(qiáng)化差別化住房信貸政策、合理引導(dǎo)住房需求的要義。
新一輪調(diào)控措施進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)加大住房用地供應(yīng),既從用地年度計劃入手,又從供地方式、企業(yè)土地市場準(zhǔn)入資格和資金來源審查等方面作出嚴(yán)格規(guī)定,防止高價地、囤地等現(xiàn)象出現(xiàn),從源頭上確保增加土地有效供應(yīng)。
2011年是“十二五”開局之年,房地產(chǎn)市場走勢與宏觀經(jīng)濟(jì)走勢密切相關(guān),既存在不少突出矛盾和問題,也面臨一些有利條件。不利的因素主要包括流動性仍較充裕,通脹預(yù)期強(qiáng)烈,近年來住房用地供應(yīng)波動較大,地方政府追求土地財政的動力仍然較強(qiáng)。有利的條件主要是2011年將實施穩(wěn)健的貨幣政策,信貸規(guī)模有所收緊,有利于抑制投資投機(jī)性購房需求,大規(guī)模的保障性安居工程建設(shè),將提供更多的中小套型住房,有利于分流中低收入家庭購房需求。
樓市調(diào)控是一項艱巨復(fù)雜的任務(wù)。只要我們不斷加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,確保政策落實到位,既著眼于解決當(dāng)前問題,又致力于長遠(yuǎn)制度建設(shè),相信房地產(chǎn)市場一定會平穩(wěn)健康發(fā)展,城鎮(zhèn)居民住房問題一定會逐步得到解決。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71670
- 2海南那么美哪里安家好? 64812
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57602
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57438
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56067
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50812
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50324
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 新華網(wǎng):加大樓市調(diào)控力度 鞏固擴(kuò)大調(diào)控成果
- 時評:適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)
- 觀點(diǎn)時評:樓市調(diào)控還差超后臨門一腳
- 時評:售樓處“煙霧彈”多 樓盤銷售數(shù)據(jù)要打假
- 國務(wù)院常務(wù)會議研究部署做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作
- 房價依然漲 國務(wù)院:擴(kuò)大樓市調(diào)控成效
- 京滬繼續(xù)樓市限購令 專家建議購房者暫緩出手
- 二套房頭付提至六成 抗擊高房價“備足彈藥”
- 樓市調(diào)控博弈加劇 官媒頻頻吹風(fēng)政策儲備
- 樓市調(diào)控有成效 成果尚需鞏固
- 房產(chǎn)稅改革將全國試行 房價過高城市限定購房數(shù)
- 【會議】政治局:保持足夠政策力度