10月27日,國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)--萬達(dá)集團在中國成都召開的第九屆西博會上,成功簽約“成都 金牛萬達(dá)廣場”投資項目。

　　100億元打造“城中之城”

據(jù)介紹,即將在成都金牛區(qū)投資修建的萬達(dá)商業(yè)廣場是萬達(dá)第三代商業(yè)地產(chǎn)“城市綜合體”的成熟作品,它同時也是成都市的項目。

金牛區(qū)萬達(dá)商業(yè)廣場位于成都市金牛區(qū)舊改片區(qū),項目占地總面積約為200多畝,總開發(fā)面積約達(dá)120萬平方米,總投資額近百億元。建成后新萬達(dá)商業(yè)廣場將涵蓋高端寫字樓、精品超市、高端百貨、電器專賣城、大型多廳影城、大型KTV、大型電子娛樂城、品牌運動服飾用品專賣、數(shù)百家專業(yè)商家構(gòu)建的室內(nèi)步行街、精品餐飲街、SOHO公寓、住宅等綜合業(yè)態(tài),項目建成后將成為北部城區(qū)的新商務(wù)、商業(yè),成為“一站式”購物休閑、辦公場所,為震后成都經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮,帶來商業(yè)設(shè)施和服務(wù)業(yè)水平的整體提升。

據(jù)萬達(dá)集團成都公司總經(jīng)理聶和平介紹,萬達(dá)集團早就開始了在成都的項目運作,于2007年建成的成都錦華萬達(dá)廣場一開業(yè)就在成都引起了轟動,還成為成都目前經(jīng)營較成功、影響力的區(qū)域購物之一。廣場的一站式購物、休閑娛樂的消費模式不僅得到了成都市民的一致認(rèn)可和喜歡,而且它為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和市民休閑生活注入了新的元素和理念。

聶和平同時強調(diào),規(guī)劃建設(shè)的金牛萬達(dá)廣場與已經(jīng)成功投入經(jīng)營的成都錦華萬達(dá)廣場也有一定區(qū)別,新建成的商業(yè)廣場將結(jié)合區(qū)域特點,打造新的“城中之城”

只租不售,獨到的“訂單商業(yè)”模式

成都市民對去年年底成都萬達(dá)廣場的火爆開業(yè)仍然記憶猶新,開業(yè)當(dāng)天成仁路二環(huán)路口甚至一度交通癱瘓,而且據(jù)說萬達(dá)商業(yè)廣場的經(jīng)營幾乎在每個城市都是如此成功,那萬達(dá)究竟憑借怎樣的特別經(jīng)營模式來撬動市場？熟悉萬達(dá)商業(yè)運營模式的業(yè)內(nèi)人士指出,萬達(dá)的成功恰好就在于其獨有的“訂單商業(yè)”模式。

萬達(dá)集團頭創(chuàng)“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”的開發(fā)模式是指萬達(dá)集團對廣場的商業(yè)物業(yè)全部自己持有,商鋪經(jīng)營采取只租不售的方式,然后萬達(dá)專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃和招商,建成后就立即滿鋪開業(yè)。據(jù)了解,萬達(dá)目前在國內(nèi)外緊密合作的商家多達(dá)40多個,與眾多全球企業(yè)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。萬達(dá)集團亦是國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè),其在全國26個城市擁有近40個大型城市綜合體項目,其中開業(yè)21個,每個萬達(dá)廣場都成為當(dāng)?shù)剌^繁華的商業(yè)。

萬達(dá)集團掌舵人王建林親臨成都為該廣場項目合約簽字,并就“中國房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機遇”為題與四川媒體進行了對話。同時,萬達(dá)集團向四川綿陽市游仙區(qū)人民政府捐資3000萬元,建設(shè)綿陽市萬達(dá)學(xué)校簽字儀式也在成都會展隆重舉行。至此,萬達(dá)集團向四川災(zāi)區(qū)捐款達(dá)1.05億元。

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