全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 保險資金收購物業(yè)榜首單或明年落子京滬

保險資金收購物業(yè)榜首單或明年落子京滬

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 603 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

“其實保險公司早在一年前就已經(jīng)活躍于一線樓市,尋找可以收購的對象。當時的名義是企業(yè)自用,但實際上都在為新保險法關(guān)于保險資金獲準投資物業(yè)做前期準備?!敝袊逃梦飿I(yè)交易市場 操盤手,前仲量聯(lián)行中國區(qū)董事陳立民介紹。

  業(yè)內(nèi)人士透露,保險資金目前較青睞京滬兩地的寫字樓。這些寫字樓基本上已經(jīng)有穩(wěn)定的出租客戶,比較好維護經(jīng)營。 “一個項目從立項、考查、報批到成交需要至少半年時間,因此確實的成交單較有可能在明年初左右公布出來?!睂<翌A(yù)測。

  根據(jù)國際慣例,保險資金投資樓市的資金成本在2%左右,因此保險資金相對其他資金對樓市的回報率要求不高,但穩(wěn)定性則要求較高?!袄碚撋?,保險資金的回報率只要高于2%就有收益。這對于辦公樓市場動輒7%、8%的收益率來說,是非常誘人的。如果不以年度物業(yè)市值變動計投資收益,那保險公司購不動產(chǎn)基本上可以說是穩(wěn)賺不賠?!标惲⒚穹Q。

  而近3000億的保險資金一旦獲準入市,將攪動一線城市房地產(chǎn)市場不小的波瀾。一些持有寫字樓的開發(fā)商更易于在較理想的價位出售物業(yè),騰挪出來的資金再用于新的項目開發(fā)。因此,雖然保險資金入市短期內(nèi)不會直接影響房地產(chǎn)開發(fā),但間接仍對市場有所影響。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號