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裝修按平米計價是變革還是噱頭?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 537 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
眾所周知,絕大部分裝修工程報價是按照工藝和材料等分項(xiàng)報價,多數(shù)公司按照廚房、衛(wèi)生間、臥室等每個房間需要施工的項(xiàng)目分別列出項(xiàng)目,分別報價,如每一項(xiàng)又包含“工錢和輔料”等,有時存在裝飾公司重復(fù)計算人工費(fèi)和輔料費(fèi)的現(xiàn)象。但是近來,我市家裝市場上卻開始掀起了一場裝修按平米計價的風(fēng)潮。

  記者近日在多家媒體上發(fā)現(xiàn),不少裝飾公司推出了每平米××元的裝修計價方式,“每平方米288元”“經(jīng)濟(jì)型188元裝修”……此類字眼時有所見。盡管這種全新的計價模式尚未成為氣候,卻已引得業(yè)內(nèi)議論紛紛。對于這種收費(fèi)新模式,業(yè)內(nèi)人士褒貶不一,有人認(rèn)為這是一種噱頭,勸消費(fèi)者暫緩跟進(jìn);有的裝飾公司認(rèn)為這只不過是一種炒作行為。部分支持者則認(rèn)為這是一場變革,是對傳統(tǒng)計價方式不透明和暗箱操作的一種挑戰(zhàn)。那么對于消費(fèi)者來說,與以往按工藝流程一項(xiàng)項(xiàng)計費(fèi)相比,按平米算賬到底合算不合算?

  “按平米計價”材料人工全包干

  個吃螃蟹推出平米計價的某裝飾公司負(fù)責(zé)人告訴記者,平米計價法實(shí)行的是平米包干制,即預(yù)算多少錢,那么決算也就是多少錢,不會增算任何費(fèi)用。裝修價格一目了然,主材、人工費(fèi)、輔料費(fèi)全部涵蓋在內(nèi)。

  該負(fù)責(zé)人表示,按平米計價的優(yōu)點(diǎn)是它能降低成本,讓利給消費(fèi)者。如采用批量定制的方式,它能有效地降低采購成本、物流成本以及中間環(huán)節(jié)的相關(guān)費(fèi)用。通過批量定制的方式,對主材進(jìn)行工程采購,把材料流通領(lǐng)域的提成、傭金、回扣都擠干。

  與傳統(tǒng)家裝計價相比,以往消費(fèi)者自購主材如地板、瓷磚等,在使用安裝過程中浪費(fèi)率相當(dāng)高,而按平米計價收費(fèi)前提下的主材損耗,完全由裝飾公司控制,也可以說由裝修隊(duì)承擔(dān)。所以,裝修工人在施工時會避免不必要的材料浪費(fèi)。平米報價的較終目標(biāo)是希望以批量實(shí)現(xiàn)品牌優(yōu)化,以定制尋求差異化競爭優(yōu)勢。

  批量定制消費(fèi)者選材受限制

  也有消費(fèi)者在咨詢過后表示出憂慮,如100平米的房間,按照廣告語中每平米288元的價格計算,裝修需花費(fèi)28800元,價格如此之低,原來地板、瓷磚、涂料、櫥柜等都需要從裝飾公司提供的菜單中選擇。無論建材的品牌和花色都不夠豐富,也沒有較時尚的高端產(chǎn)品,按平米計價法缺點(diǎn)是裝修風(fēng)格缺乏個性化。

  南京市裝飾行業(yè)管理辦公室林文副主任也指出,單純一個價格很難讓消費(fèi)者清晰地看到并做出選擇,必須具備很細(xì)致的標(biāo)準(zhǔn)和具體的樣板間才具有參考價值。

  業(yè)內(nèi)觀點(diǎn):“按平米計價”瞄準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)型裝修,適合“懶人”

  有業(yè)內(nèi)人士指出,按平米計價的裝飾公司,把目標(biāo)客戶定位在“經(jīng)濟(jì)型”裝修,主要是擠占馬路游擊隊(duì)的市場,對正規(guī)公司的沖擊不大。

  其實(shí),這種打包裝修的方式的優(yōu)點(diǎn)是省事,裝修過程“短平快”,不必在裝修的一個多月中全程“盯梢”,較適合對個性要求不高、想省事的“懶人”。

  記者認(rèn)為,這樣一種新的報價方式,如果能真正通過集體采購的方式減少流通環(huán)節(jié),較終降低報價的話,還是值得關(guān)注的,畢竟,價格仍然是消費(fèi)者選擇家裝公司時的一個重要參考因素。

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