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別動我腰包的壞主意 應對家裝設計師的專業(yè)花招
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 510 次
支招專家:許國忠
百萬家園監(jiān)理裝修公司總裁施工和設計不分開,一些設計師為了增加收入,和材料供應商、施工隊合謀,想辦法從設計中為其他兩方盈利,從而從中賺取提成。目前設計師欺騙消費者的行為主要表現在以下幾點:
1、低開高走
為了做成購賣,設計師給業(yè)主的較初預算低于實際價格,或者用漏報的方式來降低預算。百萬家園監(jiān)理公司曾接到一女士投訴,裝修一套別墅水電改造預算4萬元,實裝花費12萬元。
對策:簽訂合同時,一定要對合同上的每樣產品都做市場調查,以免以后出現吃不了兜著走的無奈。
2、畫蛇添足抬高總價
為了從后續(xù)的材料上拿到更多的提成,有些設計師將原本應簡潔的設計復雜化,例如,不需要掛燈的地方被設計掛上了燈,不必要吊頂的地方被做上了一圈吊頂等,這些畫蛇添足的設計不僅不能為居室增加美感,反而會占用室內空間,增加裝修預算,為裝修公司和設計人員搞“創(chuàng)收”提供了可能。
對策:消費者一定要仔細研究設計圖,看看是否存在毫無實用價值的裝修項目。本著實用、符合審美需要的原則,毫不吝惜地砍掉不必要的設計,可限度地節(jié)省裝修費用。
3、以次充好
合同上只寫產品的品牌名,而沒有指定產品等級,這會給設計師和裝修隊鉆空子提供方便。在實際使用中,他們會用價格低的次等品來代替優(yōu)等品,甚至還會用低價購廠家的次品來充當好的產品。
對策:每種產品到之后,一定要仔細驗貨,如果消費者不懂就要請一個行家或監(jiān)理公司。
4、中途更改設計摻入
價格虛高的項目材料有些裝修公司以低報價吸引消費者,但在裝修開始后,又以專業(yè)人士的口吻不斷向消費者提出更改建議,在一次次預算變更中,消費者來不及仔細核對價格的真?zhèn)危b修公司的利潤也隨之水漲船高。
對策:房屋裝修前與裝修公司簽訂內容詳實的合同書,不為裝修公司花言巧語所動,中途不輕易更改裝修項目和使用材料。
對裝修公司提出追加投資的建議要審慎對待,堅持自己的初衷。
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