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什么叫隱蔽工程及如何驗收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 538 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  家庭裝修中的隱蔽工程是指敷設在裝飾表面內(nèi)部的工程。包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)、門窗底板、吊頂龍骨架、地板和墻板龍骨基層。

  家庭裝飾的隱蔽工程主要包括六個方面:

(1)給排水工程。 (2)電器管線工程。

(3)地板基層。 (4)護墻板基層。

(5)門窗套板基層。 (6)吊頂基層。

  隱蔽工程完工后,需驗收,確保不留后患,合格才能進行后續(xù)施工工作。否則今后發(fā)現(xiàn)問題,需要返工,既影響質(zhì)量,又拖延工期,造成不必要的經(jīng)濟損失。

  對隱蔽工程的驗收方法,可以從以下方面著手:看一看、拽一拽、試一試、晃一晃。看龍骨架是否平整均勻,材料是否堅實,電線導管有無死角,給水管道接口是否滲漏,排水管道是否暢通;墻磚粘貼部位是否處理干凈見灰底,拽拽電線是否接牢、抽拉自如;試試防水工程是否合格,積水有無滲漏現(xiàn)象;晃晃門、窗套板是否固定牢靠,地板基層是否發(fā)出“吱吱”聲等等。

  隱蔽工程注意要點:

  木龍骨:避免使用劣質(zhì)木材,規(guī)格應符合設計要求,不能存在松動現(xiàn)象,為防火需要,木龍骨應刷1—2遍防火涂料,一般采用輕鋼龍骨。

  地面防水:在施工過程中如果破壞了原地面,很可能會破壞原有防水層。做地面防水是必要的也是容易被忽視的。目前經(jīng)常用的防水材料有:聚胺脂涂膜、水不漏、堵漏靈等,做防水處理后,應按規(guī)定進行蓄水實驗,看24公里內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。

  封閉管線:不要完全封閉居室內(nèi)的管線要留出供檢查的地方。

  吊頂:如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好,或承重過大會造成頂棚脫落或塌陷。按規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲、變形、安裝好的龍骨應該牢固、可靠,四周水平偏差不超過5毫米,超過3公斤重的吊頂或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度要在9毫米左右。

  陽臺:在封閉裝陽臺時,門窗必須橫平豎直、高低一致,外觀沒有變形、開焊、斷裂現(xiàn)象,框與墻體之間的縫隙應飽滿、密實。

  管道滲漏:房間的暖氣管很容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查,因此所有管道施工結(jié)束后,要經(jīng)過注水、加壓檢查,沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

  暗埋線路:如果采用暗埋線路,線路就不能直接埋入抹灰層,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外,在線路安裝時, 一定要嚴格遵守“火線進開關,零線進燈頭左零右火接地在上”的規(guī)定。施工后,除了要通電檢查外,施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

  涂料前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落:在對墻壁進行涂飾之前,要將原有墻皮鏟除干凈,更不能留下油污。墻面的膩子要與墻壁結(jié)合密實、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。

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