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北京：新房入住前須繳維修金開發(fā)商不得代收

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 741 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　今后，業(yè)主入住新房時(shí)，繳納專項(xiàng)維修資金的時(shí)間將提前到辦理入住前，而且入住時(shí)要向開發(fā)商出示收費(fèi)憑證。

　　記者昨天從北京市建委小區(qū)辦獲悉，北京市專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)(www.bjzxwxzj.gov.cn)已經(jīng)開始試運(yùn)行。該系統(tǒng)正式啟動(dòng)后，專項(xiàng)維修金繳納將有四大變化。

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，居民購(gòu)購(gòu)住房在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，需向房屋行政管理部門繳納總房?jī)r(jià)款2%的維修金。也就是說，2%的維修金是在市建委辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)交給市建委的，而不是入住時(shí)交給房地產(chǎn)商或物業(yè)公司的。但目前有不少房地產(chǎn)商或物業(yè)公司在入住時(shí)以各種借口代收2%維修金，而不及時(shí)將這筆錢上繳，為自己再籌集一筆不用交利息的周轉(zhuǎn)資金。

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