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開發(fā)商延期交房 購房者獲賠7500元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 511 次
?。翟拢保溉眨易▲P城校園路的潘先生向長壽區(qū)消委投訴,他于2006年1月19日在長壽某開發(fā)公司購購商品房一套。合同約定:2006年9月30日前交房,交房時開發(fā)商應(yīng)出具《商品房竣工驗收備案登記證》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,如開發(fā)商交房時不出具上述證件,購房者有權(quán)拒絕接房,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。由于開發(fā)商在約定交房時間內(nèi)未完備上述手續(xù),潘先生拒絕接房。之后潘先生多次催促開發(fā)商完備手續(xù)交房,但至今仍未落實。截至2007年5月20日,已延期交房230天,潘先生要求開發(fā)商按合同約定支付違約金10875元,被開發(fā)商拒絕,無奈之下潘先生向長壽區(qū)消委投訴。
長壽區(qū)消委受理投訴后,立即進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)消費者反映情況屬實,便于5月22日組織雙方進(jìn)行調(diào)解。開發(fā)商提出,由于去年高溫天氣以及其他一些客觀原因影響了施工進(jìn)度,所以只承認(rèn)賠償4500元。長壽區(qū)消委認(rèn)為:《商品房購賣合同》一經(jīng)簽訂,便產(chǎn)生法律效力,雙方必須遵守,開發(fā)商未按約定交房,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任??紤]到去年夏天,重慶遭遇百年不遇高溫天氣,對工程進(jìn)度有一定影響等因素,在區(qū)消委耐心調(diào)解下,雙方互諒互讓,較終達(dá)成協(xié)議:由開發(fā)商賠償潘先生違約金7500元,立即兌現(xiàn)。雙方對此解決結(jié)果均感滿意。
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