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08年廣州新 誕生 是樓市強(qiáng)心劑還是瘋狂繼續(xù)?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 535 次
經(jīng)緯地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展及研究部副經(jīng)理吳定金在接受某網(wǎng)記者采訪時(shí)表示,此次恒大以41億元拿下員村絹麻廠地塊,樓面地價(jià)高達(dá)13053元/平方米,此舉無(wú)疑為廣州樓市注入一針"強(qiáng)心劑",一掃目前樓市低靡氣氛,為2008廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好起到了領(lǐng)頭羊作用。
當(dāng)記者問(wèn)及拍出如此高的樓面地價(jià)是否存在開(kāi)發(fā)商不理智因素時(shí),吳定金認(rèn)為從07年12月廣州土地出讓過(guò)程中可以看出開(kāi)發(fā)商拿地較之前相比已經(jīng)比較謹(jǐn)慎,在這種環(huán)境下恒大能以如此高的價(jià)格拿下絹麻廠地塊說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對(duì)后市還是很樂(lè)觀,而且恒大計(jì)劃在08年上市,那么更有理由相信此次拿地已經(jīng)經(jīng)過(guò)慎重研究,并且符合恒大的未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略。從土地本身土地價(jià)值上看,交通地理位置優(yōu)越,擁有二線江景,周邊教育、醫(yī)療、生活配套齊全,從此地塊的未來(lái)預(yù)期房?jī)r(jià)看,13053元/平方米的樓面地價(jià)也在合理之中。
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