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國土資源部:高端地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測擴(kuò)至105個(gè)城市
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 628 次
昨天,記者從國土資源部獲悉,根據(jù)日前下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測工作的通知》,自今年起將按照“區(qū)域、監(jiān)測”的原則,高端城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)覆蓋范圍將從50個(gè)城市擴(kuò)大到105個(gè)城市。新增城市自今年季度起,要按時(shí)將監(jiān)測成果報(bào)國土資源部。同時(shí),繼續(xù)擴(kuò)大省級(jí)試點(diǎn)范圍,鼓勵(lì)有條件的?。▍^(qū)、市)按照統(tǒng)一的工作要求和技術(shù)規(guī)范,開展行政區(qū)域全覆蓋的地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測工作。
國土部要求,各相關(guān)城市國土資源管理部門對(duì)本城市地價(jià)監(jiān)測工作負(fù)總責(zé),組織實(shí)施管理,落實(shí)配套經(jīng)費(fèi),落實(shí)一家事業(yè)單位或土地評(píng)估機(jī)構(gòu)作為技術(shù)承擔(dān)單位,落實(shí)一定數(shù)量的土地估價(jià)師作為標(biāo)準(zhǔn)宗地信息采集人員。通知還要求,關(guān)于監(jiān)測范圍與標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立、備案與更新,以城市建成區(qū)為準(zhǔn),不得突破土地利用總體規(guī)劃紅線范圍。工業(yè)用地地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測范圍以工業(yè)集聚區(qū)(開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū))為主,一經(jīng)確定,不得隨意變更。在監(jiān)測范圍內(nèi),按照有關(guān)要求,劃分地價(jià)區(qū)段,設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)宗地。初次納入監(jiān)測范圍的城市,頭次設(shè)定的監(jiān)測范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地須上報(bào)。已有監(jiān)測城市,每年須對(duì)監(jiān)測范圍、地價(jià)區(qū)段及標(biāo)準(zhǔn)宗地進(jìn)行重新確認(rèn)。因城市規(guī)劃調(diào)整、主城區(qū)調(diào)整等原因確需變更監(jiān)測范圍的,或因監(jiān)測范圍變化、宗地性質(zhì)發(fā)生根本變化、宗地滅失等原因需要?jiǎng)h除、更換、補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)宗地的,要重新上報(bào)。
國土資源部要求,各監(jiān)測城市要適時(shí)開展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作,凡現(xiàn)有基準(zhǔn)地價(jià)已3年以上未更新的或當(dāng)?shù)氐貎r(jià)水平已發(fā)生重大變化的必須更新,并將更新后的基準(zhǔn)地價(jià)成果上報(bào)。
據(jù)了解,監(jiān)測系統(tǒng)已經(jīng)為政府部門全面準(zhǔn)確把握土地市場運(yùn)行態(tài)勢、國土資源管理部門參與宏觀調(diào)控發(fā)揮了重要作用。目前,地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測的城市主要包括全國直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市和長江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)、長江沿線經(jīng)濟(jì)帶等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的城市。
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