住宅維修基金直接交到銀行、整改72個(gè)舊小區(qū)、二手房也將開展上網(wǎng)交易……11月30日，濟(jì)南市房管局對(duì)外公布了多項(xiàng)整改措施，旨在優(yōu)化、整改省城房產(chǎn)市場(chǎng)，解決低收入居民住房問題。

在濟(jì)南市房管局2007年11項(xiàng)整改措施中，房管部門將改變住宅維修基金歸集方式，總房?jī)r(jià)3%的住宅維修基金將由購(gòu)房者自行到銀行繳存，開發(fā)商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房銷售管理?xiàng)l例》有關(guān)條例規(guī)定，只有繳納了住宅維修基金的產(chǎn)權(quán)可以申請(qǐng)并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

濟(jì)南市房管局相關(guān)人士透露，明年濟(jì)南將擴(kuò)大廉租房的保障范圍，這就意味著人均居住面積超過(guò)6平方米的困難家庭也有望享受廉租房保障政策。

據(jù)介紹，截止到2006年11月份，濟(jì)南市共發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼1200多戶。明年，預(yù)計(jì)將發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼2000戶，共計(jì)1000多萬(wàn)元。

據(jù)介紹，濟(jì)南市2005年完成了20多個(gè)舊小區(qū)的整治工作，2006年完成了50多個(gè)舊小區(qū)的整治。根據(jù)計(jì)劃，明年將完成72個(gè)舊小區(qū)的整治。據(jù)了解，舊小區(qū)整治主要集中在環(huán)境、衛(wèi)生、排污、綠化等方面，主要由街道辦事處、居委會(huì)等負(fù)責(zé)，房管部門將對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督。

自新售商品房實(shí)行網(wǎng)上交易以來(lái)，二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)也將于明年開展。據(jù)了解，明年新建商品房將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，全面實(shí)施商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案制度，并組織開展二手房網(wǎng)上交易備案，建立二手房交易資金監(jiān)管制度，遏制房產(chǎn)交易中的暗箱操作和損害消費(fèi)者利益的行為。

此外，濟(jì)南市房管部門的整改措施還包括直管公房劃轉(zhuǎn)、簡(jiǎn)化房產(chǎn)證辦理程序等多項(xiàng)內(nèi)容。

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