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四川商品房有望按套內面積計價

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 461 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

四川新建商品房有望按套內面積計價。四川省建設廳日前下發(fā)了《關于征求〈四川省城市房地產交易管理辦法(草案)〉意見的緊急通知》，要求全省各市(州)建設行政主管部門、房管局(處)對草案提出相關意見，該辦法預計將于明年2月份開始施行。

根據《辦法》，銷售新建商品房應當按套內建筑面積計價。房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當在合同中明確套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，以及公共配套房屋及設施的產權歸屬。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。目前建設管理部門在房地產市場提倡銷售新建商品房應當按套內建筑面積計價，《辦法》實施后，將強制執(zhí)行銷售新建商品房必須按套內建筑面積計價。

　《辦法》還規(guī)定房地產交易如實申報成交價格，商品房預售10層以上須完工總層數的6成，房地產廣告若違反當承擔責任，住房保修期屋面防水不低于5年，房屋設計變化購房人有權退房，房屋產權證交付使用90日內申辦，房屋租賃30日內辦理登記備案等條款。

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