近日，為進(jìn)一步整頓和規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，確保群眾利益和社會穩(wěn)定，我市啟動房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動。

據(jù)了解，此次行動由市建委牽頭，國土、財(cái)政、發(fā)展改革、審計(jì)、監(jiān)察、國稅、地稅、物價、工商等部門協(xié)調(diào)配合，一直持續(xù)到明年3月份，將主要圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)、權(quán)錢交易問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和部位，對在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理。

針對房地產(chǎn)市場開發(fā)秩序，本次活動檢查整治房地產(chǎn)領(lǐng)域有關(guān)部門及工作人員在項(xiàng)目立項(xiàng)、土地取得、規(guī)劃審批、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)違規(guī)審批、濫用權(quán)力等行為和房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況；檢查整治房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為；住宅小區(qū)內(nèi)不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行配套建設(shè)，配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善、質(zhì)量不過關(guān)等行為。

在房地產(chǎn)市場交易秩序方面，查處未取得預(yù)售許可證或未按預(yù)售許可證批準(zhǔn)的范圍預(yù)售商品房，違規(guī)收取定金、預(yù)收款，房屋面積計(jì)算特別是分?jǐn)偯娣e計(jì)算中弄虛作假、售房合同中不按規(guī)定標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，擅自出租、出售公用部位、配套設(shè)施牟取私利，違規(guī)發(fā)布虛假及不規(guī)范廣告等行為。

整頓房地產(chǎn)市場中介服務(wù)秩序，查處未申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)資格及資質(zhì)，私自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)或超范圍從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，發(fā)布虛假或不實(shí)信息騙取中介費(fèi)，偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中介注冊證、資質(zhì)證、資格證，在房地產(chǎn)中介服務(wù)中弄虛作假、違規(guī)操作、牟取不正當(dāng)利益，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介從業(yè)人員參與炒房，擾亂市場正常秩序的行為。

另外，在商品房銷售、物業(yè)管理和中介服務(wù)環(huán)節(jié)中，必須在醒目位置按規(guī)定對價格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明碼標(biāo)價。不得以價外加價、分解收費(fèi)等不正當(dāng)手段抬高房價和多收費(fèi)用，進(jìn)行價格欺詐活動，損害消費(fèi)者利益。對一經(jīng)查處的違法違規(guī)案例，要作為企業(yè)不良行為記錄載入其信用檔案，及時向社會進(jìn)行公布。暢通舉報(bào)投訴案件線索渠道，集中查辦房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的有關(guān)部門及其工作人員利用職權(quán)索賄受賄等違法違紀(jì)行為。

本次整治還推出了11部舉報(bào)電話，歡迎市民舉報(bào)。其中，市審計(jì)局為83868571，市物價局為12358，市規(guī)劃局為83893225，市國土資源和房管局為82663250，市監(jiān)察局為85911555，市財(cái)政局為85855825，市工商局為12315，市國稅局為83891300，市地稅局為12366，市建管局為85066918，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局為85935033。

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