3月17日，新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人接受了本屆兩會的較后一次集體采訪，副部長齊驥表示，《住房保障條例》（以下簡稱《條例》）已經(jīng)列入2008年國務(wù)院立法計劃。

“《條例》的起草可以算是近年來政策法規(guī)制定效率較高的一次了，很有可能在今年面世?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部一位專家向記者透露，《條例》的起草工作小組在2007年12月份成立，此前曾組織多輪專家討論會反復推敲，目前《條例》的大體框架已基本確定。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長童悅仲向記者介紹，《條例》由去年設(shè)立的住房保障與公積金監(jiān)督管理司（以下簡稱“住房保障司”）負責具體起草，依據(jù)流程，形成草案后將征詢財政部、國土資源部等相關(guān)部委的意見之后再提交國務(wù)院審批。

“從目前來看，征詢其他部委意見這一環(huán)節(jié)很可能改由國務(wù)院牽頭，這樣可以加快立法速度?！蓖瘣傊僬f道。

事實上，對于住房保障體系的建設(shè)，許多專家學者也有不同的意見。“過去許多人過于看重新加坡的住房保障經(jīng)驗，但國情不同，新加坡的組屋為85%的人解決了住房問題，這以中國目前的經(jīng)濟能力以及各地方城市的差異化過大而言，都是無法效仿的?！蓖瘣傊賹τ浾哒f道。

2007年12月，時任建設(shè)部黨組書記、副部長的姜偉新在全國建設(shè)工作會議上表示，限價房和經(jīng)濟租用房是解決當前中等收入家庭住房問題的主要辦法，“建議大家積極探索”。但他同時也強調(diào)：“當前解決中等收入家庭住房問題的辦法，不能對未來住房市場化改革形成障礙。”

“限價房和經(jīng)濟租用房主要通過市場去引導，不會享受政府的財政補貼，基本不屬于《條例》范疇內(nèi)了?！蓖瘣傊俦硎?。

針對住房保障專項資金的建設(shè)，《條例》中應(yīng)該會有指導性和原則性的意見。

童悅仲表示：“配合此次部委的調(diào)整，各地方會陸續(xù)成立相對應(yīng)的住房保障職能部門，而住宅保障專項資金的制度化，則必然隨著這些職能部門的設(shè)立而在各地得以確立和執(zhí)行。”

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