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國土資源部下發(fā)通知要求:全面強化土地整理復墾開發(fā)工作

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 612 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
隨著我國工業(yè)化城鎮(zhèn)化進程的加快,土地資源供需矛盾突出,堅守18億畝耕地紅線面臨嚴峻挑戰(zhàn)。9月9日,國土資源部就日前下發(fā)的《關于進一步加強土地整理復墾開發(fā)工作的通知》(以下簡稱《通知》)舉行新聞發(fā)布會。為適應新形勢的需要,切實加大補充耕地力度,《通知》從構建保障和促進科學發(fā)展新機制出發(fā),按照規(guī)劃引導、政策激勵、多元投入、規(guī)范管理的思路,進一步推進土地整理復墾開發(fā)工作,使其真正成為實施土地利用規(guī)劃的基本手段,推進開源節(jié)流的重要抓手,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的基礎平臺。

《通知》強調,嚴格補充耕地,堅守 18億畝耕地紅線。地方各級國土資源部門要嚴格依照土地利用總體規(guī)劃、土地整理復墾開發(fā)規(guī)劃和年度補充耕地計劃,切實組織完成補充耕地任務,確保本行政區(qū)域內耕地不低于規(guī)劃規(guī)定的保有量任務。從2009年起,除國家重大工程可以暫緩外,非農建設占用耕地全面實行“先補后占”。各省 (區(qū)、市)要積極按照科學論證、分步實施、集中投入、共同建設的思路,大力推進具有區(qū)域特點的省級重大工程建設。要切實加強生產建設用地的復墾工作,強化源頭控制,把土地復墾與生產建設同步規(guī)劃,同步實施。

《通知》提出,大力開展基本農田建設整理,提高農業(yè)綜合生產能力。地方各級國土資源部門要大力加強土地整理,抓好高標準基本農田建設。在中東部糧食主產區(qū),按照流域或水系,將完成補充耕地任務、發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展等多目標有機結合,統(tǒng)一規(guī)劃,實施高產基本農田示范工程,打造糧食產能核心區(qū);在水土資源豐富地區(qū),以保證耕地總量和國家糧食結構安全為主要目的,實施土地整理開發(fā)重大工程,打造糧食戰(zhàn)略后備產區(qū);西部要大力開展節(jié)水工程,加大對平壩和緩坡耕地的整理力度。通過實施土地整理增加的有效耕地面積,按基本農田予以特殊保護。同時,大力加強基本農田的基礎性工作,結合次土地調查工作,切實查清全國基本農田的數(shù)量、質量和分布等情況,并落實到土地利用現(xiàn)狀圖上。

《通知》強調,積極拓展內涵,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新農村建設。要結合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新農村建設的總體要求,根據(jù)規(guī)劃確定的土地利用方向和用途,在充分尊重農民意愿,鼓勵改變以往項目建設模式,積極穩(wěn)妥地推進“村莊土地整理”,促進農業(yè)生產向規(guī)模經(jīng)營集中,引導農民居住向村和小城鎮(zhèn)集中。各地可按照土地利用總體規(guī)劃的要求,在保護生態(tài)環(huán)境的前提下,有計劃地推進緩坡丘陵地、鹽堿地、荒草地等未利用地開發(fā),按照宜農則農、宜林則林、宜建則建的原則,積極拓展土地利用空間。

《通知》提出,修訂專項規(guī)劃,統(tǒng)籌土地整理復墾開發(fā)工作。當前,在新一輪土地利用總體規(guī)劃修編中,按照既突出補充耕地,又充分體現(xiàn)多功能、精細化管理的要求,抓緊組織修編土地整理復墾開發(fā)規(guī)劃,明確目標任務、區(qū)域、重大工程和重大項目。各省 (區(qū)、市)在土地整理復墾開發(fā)規(guī)劃編制中,要突出土地整理復墾開發(fā)重大工程和重大項目這個特點,為實施重大工程和重大項目提供依據(jù)。

《通知》規(guī)定,加大工作力度,做好資金征收使用監(jiān)管。省級政府授權市區(qū)的市(州)批準農用地轉用、涉及繳納新增建設用地土地有償使用費的,要嚴格按照《關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》要求執(zhí)行。要依據(jù)法律規(guī)定,結合本地實際,積極研究制定土地復墾費的征收辦法和標準,并會同有關部門研究落實土地出讓收入用于農業(yè)土地開發(fā)資金辦法,足額計提,確保各項費用足額征收,按照規(guī)定用途專項使用。省級國土資源部門要抓緊制定本省(區(qū)、市)新增費分配使用辦法,明確分配使用方式、范圍和管理規(guī)范,并報兩部備案。省級國土資源部門要配合財政部門,按照《分成新增建設用地土地有償使用費稽查暫行辦法》的要求,做好本地區(qū)新增費稽查辦法的制定和備案工作。進一步加強2006年底實施的國家投資項目的實施管理。全部項目原則上應于2009年底前竣工驗收。

《通知》提出,明確工作職責,落實共同責任。土地整理復墾開發(fā)項目縱向上實行部級監(jiān)管、省級負總責、市縣人民政府組織實施的管理制度;橫向上實行政府主導、國土資源部門牽頭、相關部門配合、企業(yè)競爭介入、農民參與的管理制度,落實共同責任。省級國土資源部門應加強本省(區(qū)、市)土地整理開發(fā)項目和歷史工礦廢棄地復墾項目的管理工作,督促土地復墾責任人履行復墾義務。各地要加強專門機構和隊伍建設,探索從業(yè)機構特別是設計、監(jiān)理機構的資質管理等行業(yè)管理辦法。

《通知》明確,制定完善政策,建立激勵和約束機制。部每年年底前對各省(區(qū)、市)土地整理復墾開發(fā)項目和補充耕地計劃完成情況進行考核,達到或超出計劃任務的,給予建設用地計劃指標傾斜;非農建設項目占用耕地占補平衡不落實的,扣減相應新增建設用地計劃指標。各級國土資源部門要在報批建設用地時,把好專項資金征收關,在依法足額繳納相關費用后,方可辦理用地批準文件;各類非農建設經(jīng)依法批準占用耕地后,經(jīng)耕地保護責任目標考核,完成補充耕地計劃的,在資金項目安排上予以傾斜。積極探索市場化運作模式,引導公司、企業(yè)等社會資金參與土地整理復墾開發(fā)項目。

《通知》提出,建立備案制度,全面實施信息化網(wǎng)絡監(jiān)管。土地整理復墾開發(fā)實行統(tǒng)一備案制度。各省 (區(qū)、市)各類土地整理復墾開發(fā)項目均需向部動態(tài)備案,不備案的,其增加耕地不能計入完成的補充耕地任務,不能用于占補平衡,不予核定和下?lián)芊殖尚略鼋ㄔO用地土地有償使用費。部統(tǒng)一開發(fā)和應用網(wǎng)絡化的土地整理復墾開發(fā)項目信息報備系統(tǒng),全面實施網(wǎng)絡監(jiān)管。各級國土資源部門要切實管好用好土地整理復墾開發(fā)項目信息報備系統(tǒng),與項目資金稽查、監(jiān)督檢查、動態(tài)巡查等有機結合。

《通知》還強調,各地要充分運用多種宣傳平臺和手段,宣傳土地整理復墾開發(fā)工作的目標任務和方針政策。在系統(tǒng)總結土地整理復墾開發(fā)成效的基礎上,充分發(fā)揮主流媒體的影響力,組織策劃系列活動,宣傳典型經(jīng)驗和先進事跡,擴大社會影響面,提高社會認識度。

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