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南京市民今起購(gòu)房可享受政府補(bǔ)貼

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 486 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
從今天開始,南京市民購(gòu)房將能夠正式享受政府補(bǔ)貼,昨天記者從各大樓盤了解到,不少已經(jīng)有購(gòu)購(gòu)意向的市民將在今天統(tǒng)一簽訂購(gòu)房合同,南京市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天也再次重申了享受政府補(bǔ)貼的條件。

購(gòu)房者集體推遲簽約

昨天,在江北一樓盤的售樓處,孫小姐剛簽完一份購(gòu)房合同,正被殷勤地出門外時(shí),售樓處的案場(chǎng)經(jīng)理喊住了她。經(jīng)理告訴她,剛出來新政中有一條規(guī)定,十月一日后簽合同的房子可以得到1%的補(bǔ)貼,問孫小姐是不是考慮將合同暫緩到十月一日之后再簽。

孫小姐當(dāng)然高興了。按照她的房子,89平米,4200元/平米,可以省下近4000塊錢,“都可以出去旅游一圈了?!彼f。于是這份合同被放到國(guó)慶節(jié)之后再簽。開發(fā)商的解釋是:“這樣做是希望購(gòu)房者能夠體會(huì)到我們樓盤的誠(chéng)意,當(dāng)然,更主要的是希望購(gòu)房者回去之后口碑相傳,為我們帶來更多的客戶?!?

據(jù)各大樓盤提供的數(shù)字顯示,新政發(fā)布以來,購(gòu)房者普遍要求推遲簽約時(shí)間,以拖到十一當(dāng)天享受政府補(bǔ)貼。

今天購(gòu)房簽約將有小高潮

根據(jù)昨天南京網(wǎng)上房地產(chǎn)提供的數(shù)字顯示,十一長(zhǎng)假前兩天,南京市住宅商品房認(rèn)購(gòu)數(shù)量約在百余套,和去年十一長(zhǎng)假前期的銷量有著天壤之別,其中認(rèn)購(gòu)的樓盤多集中在大打特價(jià)牌的江寧、江北兩區(qū)域。

“其實(shí)目前的銷售數(shù)據(jù),并不能完全真實(shí)反映黃金周前兩天的樓市成交量。”南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)直言,由于新政規(guī)定,只有在10月1日開始購(gòu)房的市民才能拿到補(bǔ)貼,因此從新政頒布之后,就有很多購(gòu)房者與樓盤開發(fā)商達(dá)成默契,交了定金之后,將購(gòu)房簽約時(shí)間推遲到10月1日,因此10月1日才是真正購(gòu)房的簽約高峰。

“我們手頭上至少有20余套的房子要等到明天集體簽約?!弊蛱煲患页侵袠潜P的銷售總監(jiān)告訴記者,他們昨天電話通知了已經(jīng)繳納定金的購(gòu)房者10月1日當(dāng)天來簽約,他相信10月1日南京各樓盤簽約的購(gòu)房者肯定不少。

無獨(dú)有偶,昨天晚上記者致電江寧一家樓盤的工作人員,該人士表示他也正在打印相關(guān)的購(gòu)房簽約合同,等著明天一早給客戶簽約鑒證。

房產(chǎn)局細(xì)釋房貼怎么拿

采訪中記者發(fā)現(xiàn),雖然今起購(gòu)房者就可以拿到購(gòu)房補(bǔ)貼,但是具體有什么要求和條件,不少有意購(gòu)房的市民還不清楚,甚至有些售樓處的工作人員也解釋不清。對(duì)此,昨天南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)再次作出明確解釋。該人士表示,從時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看,必須要是從2008年10月1日到2009年9月30日之間購(gòu)了房、簽了合同,并且合同要經(jīng)過鑒證。另外需要注意的是,購(gòu)房者還必須要在2012年12月底之前辦理商品房住宅產(chǎn)權(quán)證,在拿到產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)給予補(bǔ)貼,如果錯(cuò)過領(lǐng)證時(shí)間,房補(bǔ)就將打水漂。

具體的“房補(bǔ)”標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)購(gòu)90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的,給予房款總額1%的補(bǔ)貼;凡購(gòu)購(gòu)90—144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的,給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。(記者 陳郁)

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