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公積金貸款利率降0.27% 新發(fā)貸款執(zhí)行調(diào)整后利率

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 483 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天(10月9日)發(fā)出通知,調(diào)整個人住房公積金存貸款利率,其中,個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.27個百分點。

北京公積金管理相關(guān)負責人表示,北京也將按照此規(guī)定,從昨日(10月9日)起下調(diào)利率。

公積金存款利率下調(diào)0.18%

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知,從2008年10月9日起,上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.18個百分點,由現(xiàn)行的3.33%調(diào)整為3.15%;當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

同時,10月9日起,個人住房公積金貸款利率也下調(diào)。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率,均下調(diào)0.27個百分點。五年期以下(含五年)從4.59%調(diào)整為4.32%,五年期以上從5.13%調(diào)整為4.86%。

新發(fā)放貸款執(zhí)行調(diào)整后利率

北京公積金管理的這位負責人表示,與以往的調(diào)息一樣,已發(fā)放的貸款在本年度利率是不變的。10月9日前發(fā)放的,期限在一年以內(nèi)的住房公積金貸款,10月9日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息;期限在一年以上的公積金貸款,10月9日后仍執(zhí)行原利率,自2009年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的利率。而對于10月9日后發(fā)放的住房公積金貸款,執(zhí)行的則將是調(diào)整后的新利率。

此外,對于已經(jīng)簽訂貸款合同,而且放款日為10月9日后的住房公積金貸款,要在貸款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才發(fā)放公積金貸款。

■ 算賬

貸款30萬20年每月少還45元

以一個公積金貸款者為例,貸款30萬元、貸款年限為20年,按照等額均還方式來還貸。此次調(diào)整前,利率為5.13%,每月需還款2001.6元;調(diào)整后,利率為4.86%,每月需還款1956.6元。此次公積金調(diào)整,該貸款者每月將少還貸款45元。

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