從10月15日起,上海市再次調(diào)整住房公積金貸款額度上限,對(duì)次購購自住住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限,將從10萬元調(diào)整為20萬元。

上海市公積金管理10月14日在其網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于再次調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限的通知》,決定自2008年10月15日起,對(duì)住房公積金貸款的額度上限作出調(diào)整。對(duì)次購購自住住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款的額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元。

具體調(diào)整方法為:頭先分別計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度,每個(gè)人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元,補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元;然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加,合計(jì)不超過40萬元,補(bǔ)充公積金可貸款額度累加,合計(jì)不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。

另外,只有一個(gè)人參與貸款的家庭:仍按現(xiàn)有計(jì)算規(guī)則,基本公積金可貸款額度不超過20萬元,補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元?？傆?jì)不超過30萬元。

與此同時(shí),其他已有明確規(guī)定的貸款政策和條件不變,繼續(xù)執(zhí)行。

該《通知》同時(shí)表示,2008年10月15日起,住房公積金貸款受理查詢系統(tǒng)和審批系統(tǒng)已按上述政策規(guī)定進(jìn)行設(shè)定,請(qǐng)各住房公積金貸款受托銀行和住房置業(yè)擔(dān)保有限公司嚴(yán)格執(zhí)行,并做好相關(guān)的準(zhǔn)備和解釋工作。

公積金管理有關(guān)人士表示,這一調(diào)整計(jì)劃其實(shí)2007年已醞釀成熟,只不過采取“一次決策、分布實(shí)施”的具體落實(shí)方案。但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,公積金貸款額度的提高,是政府鼓勵(lì)剛性需求購房的調(diào)控手段,可以看做政府救市的一種溫和的信號(hào)。

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