雖說售樓員說大部分客戶不在乎契稅的變化，但對于在某機關(guān)工作、收入并不高的王先生來說，則是能省一點就省一點。不過，王先生現(xiàn)在面臨著兩難選擇，他在長白一知名樓盤繳納了定金，本想在去年年底前簽約，享受優(yōu)惠政策，但由于開發(fā)商預售證一直沒辦下來，拖到新年后才通知他去繳款簽約，這筆由于交易時間差引發(fā)的損失，到底該由誰來承擔呢？

　　
　　王先生于去年11月登記看房，繳納誠意金，再到12月初選房繳納定金，歷時兩個月，直到年底也未能簽上合同。

　　而今拖到了新年，90平方米以下契稅1%、維修基金打7.5折、利率7折的優(yōu)惠，王先生可能都享受不到。由于已經(jīng)繳納了定金，即使他想退房，開發(fā)商也不會輕易把錢退給他，而且他確實是自住需求購房，不可能更改退換。
　　
　　王先生分析了所有的客觀情況后，只能無奈地接受現(xiàn)實，開發(fā)商從未承諾過2009年底前可以簽約，他當時只是自己認為大開發(fā)商辦事應該有譜，很可能在年前辦下證來，現(xiàn)在只能自己接受苦果。

　　
　　新年伊始，王先生還在為簽約后按何標準繳納契稅、維修基金發(fā)愁，他對記者說：我現(xiàn)在只能期待還能出臺一些相關(guān)的優(yōu)惠政策，否則這筆錢掏出來真鬧心。

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