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入住后房屋多次維修仍漏水能否要求退房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 386 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：因著急入住，我將貸款所需的材料提交給開發(fā)商后就辦理了提前收房入住的手續(xù)，可隨后發(fā)現(xiàn)樓上房屋兩個衛(wèi)生間漏水嚴重(我購的是復式精裝修的房)，臥室、墻都泡了，多次維修也不行，這種情況我能要求退房嗎？

　　律師答：您說的這種情況屬于房屋質(zhì)量問題。商品房交付后經(jīng)常出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題有三類：1.滲水問題2.開裂問題3.堵塞問題。

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》相關(guān)規(guī)定，商品房交付使用后，購購人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購購人有權(quán)退房；給購購人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

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