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新政調(diào)控頻繁 購(gòu)房看三大標(biāo)準(zhǔn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 788 次
剛剛過(guò)去的“金九銀十”,由于受“限購(gòu)限貸”等新一輪調(diào)控政策的影響,太原市場(chǎng)已經(jīng)有一定風(fēng)吹草動(dòng)。二次調(diào)控實(shí)施的未來(lái)效果會(huì)如何,目前尚難下結(jié)論,但伴隨著二次調(diào)控,擺在購(gòu)房者面前的購(gòu)房難題就更顯糾結(jié)了:到底該不該購(gòu)房?如果購(gòu)房應(yīng)該購(gòu)什么樣的房??jī)纱髥?wèn)題,成為橫亙?cè)谫?gòu)房者心間的難題。
為此,專家分析,該不該購(gòu)看自己的購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)實(shí)力,而該挑選什么樣的房產(chǎn)則需要依賴三大標(biāo)準(zhǔn)。
一看地段:“市政發(fā)展”區(qū)域潛力大
要問(wèn)當(dāng)下省城太原有哪些區(qū)域較受關(guān)注?“詳情" target="_blank">龍城浦東”的小店區(qū)就不得不提了。作為太原未來(lái)的新形象的名片,是太原“南移西進(jìn)、擴(kuò)容提質(zhì)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡區(qū)域,有消息稱,小店核心區(qū)未來(lái)將被規(guī)劃為“城市人居”、“全省區(qū)”,不僅省政府等相關(guān)機(jī)構(gòu)將落戶于此,而且城市的商圈也將南移至此。隨著近年小店區(qū)市政建設(shè)步伐的加快,可以說(shuō)小店區(qū)將讓我們見(jiàn)證沉寂數(shù)年后的新城市在這里鳳凰涅磐。
從2008年恒 大地產(chǎn)攜省城個(gè)逾千畝的民生項(xiàng)目——恒 大綠洲,搶先進(jìn)駐小店區(qū)以來(lái),作為省城未來(lái)城市發(fā)展核心的小店區(qū)核心區(qū)域,至今已有恒 大、星河灣等全國(guó)知名大企業(yè)進(jìn)軍建設(shè)。恒 大綠洲作為該區(qū)較具代表性的項(xiàng)目,在小店區(qū)核心區(qū)蝶變的時(shí)代背景下,被賦予了更大的歷史重任,項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)以及一路熱銷(xiāo)的光彩歷程,不僅升級(jí)了省城市民的人居品質(zhì),更為“龍城浦東”實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值快馬加鞭,令小店區(qū)的價(jià)值如虎添翼。
二看環(huán)境:“臨水湖景”名盤(pán)更稀缺
環(huán)境對(duì)人的影響不容忽視,一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境更有利于人的身心健康與事業(yè)進(jìn)步,而完善的配套則可使人得到程度的優(yōu)越享受。由于受到北方天氣的影響,水已經(jīng)成為太原正日益稀缺的生態(tài)資源,臨水而居成為人們居住向往的較高境界,且越來(lái)越受到置業(yè)者追捧。
湖景名盤(pán)銷(xiāo)售依然熱火朝天,盡管不少人看好太原樓市發(fā)展,不過(guò)眼下的調(diào)控期內(nèi),購(gòu)家們?nèi)胧械臎Q策做得更加艱難和理性。業(yè)內(nèi)人士分析,近期樓市成交的熱點(diǎn)有兩種,一種是擁有市生活資源的都市產(chǎn)品,一種則是具有生態(tài)稀缺資源的人居產(chǎn)品。前者如恒 大名都,后者如恒 大綠洲。
作為太原個(gè)占地逾千畝的“臨水湖景”生態(tài)大盤(pán),坐落于有著“龍城浦東”之稱的小店區(qū),承擁之優(yōu)越天賦,尊踞龍城新城軸心之顯赫地脈,以及經(jīng)典歐陸風(fēng)范成就省城生態(tài)豪宅之作。社區(qū)內(nèi),恒 大斥巨資悉心打造了六個(gè)共5萬(wàn)平米湖泊,湖內(nèi)20米高的人工噴泉直沖云宵,讓人嘆為觀止。工作人員告訴記者,整個(gè)綠洲內(nèi)的綠植湖景都是經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)打造的,有臨水廣場(chǎng)、親水平臺(tái)、凌波木道、戲水溪澗、落差疊級(jí)瀑布、溪流淺潭等迷人景觀,藏湖納景,盡攬城市湖岸景觀有效風(fēng)華。據(jù)悉,該盤(pán)已經(jīng)成為太原“臨水湖景”樓盤(pán)的模范對(duì)象,親水生活的典型。
三看產(chǎn)品:“高性價(jià)比”名盤(pán)大盤(pán)受追捧
“沒(méi)有賣(mài)不出的房子,只有賣(mài)不出的價(jià)格”,在當(dāng)下新政的壓力下,人們置業(yè)將更為理性,更懂得如何去貨比三家,綜合分析,這不僅加劇了市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)程度,另一方面也將襯托出“高性價(jià)比”名盤(pán)大盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。記者近期調(diào)查發(fā)現(xiàn),像恒 大綠洲這樣的名盤(pán)大盤(pán),在新政壓力下依然熱銷(xiāo)不斷,可見(jiàn)“高性價(jià)比”的受追捧程度。如果說(shuō)“臨水湖景”是該盤(pán)一大吸引點(diǎn),那么此高扛民生地產(chǎn)大旗的企業(yè)打出的高性價(jià)比營(yíng)銷(xiāo)策略,則是恒 大綠洲成交持續(xù)走高的又一大砝碼。
據(jù)介紹,該盤(pán)不僅擁有湖景,而且沿湖傾心打造了30萬(wàn)平米水岸園林。以湖為構(gòu)建成各個(gè)生態(tài)主題廣場(chǎng),創(chuàng)造一個(gè)集居住、休閑、度假等功能于一體的綜合性精英生活樣式。豪華會(huì)所、運(yùn)動(dòng)等社區(qū)配套,與小店核心區(qū)的美特好超市、中小學(xué)等休閑教育主題配套相得益彰,成就人生無(wú)限尊榮。滿屋品牌9A精裝,精品,演繹豪宅領(lǐng)地超凡氣派。
目前,該項(xiàng)目一期已入住,會(huì)所、運(yùn)動(dòng)、小學(xué)、超市等生活相關(guān)配套也相繼投入使用,經(jīng)過(guò)三年的建設(shè),社區(qū)生活已經(jīng)成熟,在附豪裝的前提下,可謂提著行李就可入住,生活性價(jià)比極高。
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