購房戶口，曾經(jīng)一度是北京開發(fā)商炒作的噱頭，在近一兩年很少見到了，在國貿(mào)2003年品牌(冬季)房展會上，北京潭墅苑房產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“譚柘山城山水居”的銷售員向記者表示，只要購購該項目的房產(chǎn)，就可以獲得北京戶口。

據(jù)北京潭墅苑房產(chǎn)開發(fā)有限公司的置業(yè)顧問告訴記者，潭柘寺鎮(zhèn)是北京的試點城鎮(zhèn)，在這里購購房子可以辦理北京戶口，開發(fā)商和潭柘寺鎮(zhèn)有協(xié)議，有20個戶口指標。

目前北京的戶籍政策，沒有規(guī)定購房可以上戶口。外地人員在北京郊區(qū)的小城鎮(zhèn)試點地區(qū)，可以用投資的方式辦理北京城鎮(zhèn)戶口，但有相關(guān)政策和條件的限制。根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》規(guī)定，在平原地區(qū)試點小城鎮(zhèn)投資50萬元人民幣以上或者在山區(qū)以及其他邊遠地區(qū)試點城鎮(zhèn)投資25萬元人民幣以上，興辦實業(yè)的個人及其直系親屬，可以辦理小城鎮(zhèn)戶口。除在試點城鎮(zhèn)投資外，還必須在試點城鎮(zhèn)購購商品房或擁有經(jīng)批準合法自建的住房。這里所提到的購購商品房也是以投資為前提，與一些開發(fā)商所說的購房戶口不是一回事。即使是試點地區(qū)的小城鎮(zhèn)，每年能落戶口的人數(shù)也有指標限制，指標用完了，只好排隊等待了。

秦兵律師提醒，在購房前一定要詳細了解該試點城鎮(zhèn)相關(guān)的政策，并且一定要在合同中約定，如果不能辦理戶口遷入，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　　　　?作者：張學(xué)冬)