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一個倒霉蛋的購房歷程
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 606 次
作為上世紀(jì)較后的幸運(yùn)兒,你享受到了福利分房。你清晰地記得站在屬于自己的那片水泥地上那種百感交集的心情。
但是很快,你就嘗到了“不要高興得太早”的滋味。在那個寧靜的夏夜,一塊巨大的屋頂帶著黃沙和水泥殘渣砸落在你剛剛走過的地面,也砸碎了你打算在這里安居的美夢。
你決心離開這個充斥著建筑質(zhì)量問題和開發(fā)商蠻橫嘴臉的地方,適彼樂土。
樂土在哪里?
揣著廉價賣掉房改房的錢,你走向 的售樓處。
“哎呀呀,我們的房子好啊,地段 ,美國設(shè)計,還沒有造好已經(jīng)拿到了全國杰出獎……”售樓小姐熱情得很??丛谀菈K來頭赫赫的金色獎牌份上,你付了3萬元定金?;氐綍鹤獾男》孔?,等待長達(dá)兩年的施工過程。
星星出現(xiàn)了,又隱去。月亮升起了,又落下。烈日下,你騎著自行車經(jīng)過充滿憧憬地看看那塊工地。冰冷的雨點打在臉上,你帶著孩子深一腳淺一腳地在腳手架中穿行?!斑@可是我的房子啊”,你摸摸粗糙的磚牆。
你終于等到了竣工的時候。
還是那個售樓處,還是那位小姐,卻已沒有了往日的熱情。“啊,啊,你的房子啊,是差不多了”,小姐有氣無力地應(yīng)著,好像沒有吃飯。
“生病了嗎”你關(guān)心地問。
“是這樣的,較近公司研究了一下,鑒于建筑成本增加了,房子的設(shè)計也花了不少錢,從前的價格不算數(shù)了,我們要提價?!?p>“多,多,多少”,你感到有點暈。
“@#¥%”小姐說了一個數(shù)字。你一個趔趄。兩年前你已經(jīng)賣掉了房子,按照預(yù)算是能支撐頭付和一段時間按揭的。你也知道房價在不停地漲。但是你有信心,因為你早就預(yù)訂好了,所以從不去看其它的樓盤,但是現(xiàn)在……
“我是付過定金的,我是付過定金的”,你喊。
“是啊”小姐可能真的沒有吃飽,“所以你可以拿回去。訂金嘛,大不了算我們違約,雙倍返還給你。我們可是懂法的哦”。
兩年的等待,多了3萬元。但是你知道,房價漲了何止3萬。你是受過高等教育的,知道對方的違約賠償僅此而已?!跋腴_點吧,你能購到這個樓盤已經(jīng)不錯了”,邊上一個閑人說,“要不你把這個房號讓給我,我給你點錢”。
看了看旁邊的保安,你覺得可能是打不過他們的,于是掩面而去。
樂土在哪里?
天,你揣著6萬塊錢,又出現(xiàn)在另一個樓盤的售樓處。這里在排長隊,你擠在里面,感覺好像公里候拿著票排隊購雞蛋。
門開了,人群騷動起來。你擠啊擠,鞋子都擠丟了。旁邊的110警車?yán)?,幾個警察警惕地盯著你們。
一年后,你終于如愿拿到了房子。就在你和裝修公司談設(shè)計方案時,一個消息傳來,在斜對面空地上,即將出現(xiàn)一座高層酒店。你的窗下,打樁機(jī)已經(jīng)進(jìn)場。這意味著在忍受噪音的同時,還將面臨日照時間的縮短。你忍無可忍了,“樓書上不是說這里是綠地嗎?”你沖著售樓小姐咆哮。
“沒辦法啊,規(guī)劃改了”小姐怯怯地說,但語氣堅定,“我們注明了一切以實際文件為準(zhǔn),樓書不能當(dāng)真的”。小姐同情地看著你,“或者,你退房,我有個朋友想要……”
你學(xué)乖了,你選擇自己賣掉這個房子。盡管有不利因素,還少少賺了點錢。在對開發(fā)商極度失望之余,你決定到中介所看看。
中介的熱情終于讓你感受到人間的真情。你選擇了一個看起來不錯的房子。中介劈里啪啦一通算,給你列出一張交易產(chǎn)生的稅費清單。“對方的稅費也要你付”,年輕的中介人說?!盀槭裁?”,“這是規(guī)矩”。你無語?,F(xiàn)在是賣方市場,你聽說過。
幾天后,你又來到中介所。
“稅費算錯了,你少算了很多錢?!?p>“那不管,協(xié)議上寫明了要你支付賣家所有費用的,誰叫你自己不搞搞清楚?!?p>“什么?你算什么中介,拿資格證書來看看?!?p>“我沒有你說的那玩意兒。”
你悲憤地沖出門去?! ?
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