“等了一年后還是不得不高價購房” ——廣州一市民２００６年的購房心路歷程

新華網(wǎng)廣州１２月２０日專電（記者黃玫）１１月下旬，廣州市民鄭小姐付了３萬元定金，準(zhǔn)備購購珠江新城的一套房子。

促使鄭小姐痛下決心的，是壓制不住的房價漲勢。

２００６年初，廣州房價出現(xiàn)不斷上升的勢頭，名列全國房價“領(lǐng)漲者”的名單。當(dāng)時，想購房的鄭小姐轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)以前常見的五六千元一平方米的房子很少了，這時候購房總覺得有點(diǎn)虧。

到了４月份，廣州商品住宅均價達(dá)到６２５３元／平方米，同比上漲幅度超過２０％。同月，銀行宣布加息，拉開了今年宏觀調(diào)控的大幕，也給鄭小姐打了一針“強(qiáng)心劑”。

不料，地方遲遲沒有針對國家政策出臺調(diào)控細(xì)則。有開發(fā)商還稱，上有政策，下有對策；總之，房價降不了。

一向沉默的老百姓憤怒了。５月前后，廣州一網(wǎng)民發(fā)表博客文章，號召市民不購房，目標(biāo)是讓廣州房價恢復(fù)到２００５年年初的水平，每平方米降１０００元。

５月廣州的房價也給予了積極的回應(yīng)，有所回落。

鄭小姐的購房夢有了新的希望，她決定響應(yīng)號召，暫停購房計劃。

然而，６月、７月，房價連續(xù)上漲。鄭小姐的心慢慢冷了下來。有一個消息更是令她有些絕望。期間，同一個單位的陳先生在附近的樓盤訂了一套房子。不到一個星期，銷售人員給他去電話告知，房價已經(jīng)從１．５萬元／平方米漲到了１．８萬元／平方米。

８月，廣州房價再次回落。１０月黃金周，房市成交平淡。鄭小姐內(nèi)心竊喜，政府近期連續(xù)出臺多項(xiàng)政策，如限價地、限價房等，看來還是會起作用的。

但是，當(dāng)鄭小姐再到珠江新城看房的時候，依然是失望。她看中的樓盤已經(jīng)從年初時每平方米１．４萬元，漲到了１．６萬元／平方米。售樓小姐理直氣壯地說，房價不能看均價，市的房子怎么可能降價呢？

鄭小姐算了一筆賬，去年購房，頭付款只要兩成，如今要交三成。單從房價來看，這一年的等待，９０平方米的房子就需要多付１８萬元。但是，繼續(xù)等下去，有可能付出更多！

還是購吧，快結(jié)婚了，總要有一個屬于自己的家。鄭小姐咬咬牙，在意向書上簽下名字。盡管，房子要明年底才能拿到。那時，房價不知道又漲多少？

１２月７日，廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，１１月廣州新建商品住宅的全市均價為６６３３元／平方米，比１０月份漲了２４９元／平方米。

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