“等了一年后還是不得不高價(jià)購(gòu)房” ——廣州一市民２００６年的購(gòu)房心路歷程

新華網(wǎng)廣州１２月２０日專電（記者黃玫）１１月下旬，廣州市民鄭小姐付了３萬(wàn)元定金，準(zhǔn)備購(gòu)購(gòu)珠江新城的一套房子。

促使鄭小姐痛下決心的，是壓制不住的房?jī)r(jià)漲勢(shì)。

２００６年初，廣州房?jī)r(jià)出現(xiàn)不斷上升的勢(shì)頭，名列全國(guó)房?jī)r(jià)“領(lǐng)漲者”的名單。當(dāng)時(shí)，想購(gòu)房的鄭小姐轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)以前常見(jiàn)的五六千元一平方米的房子很少了，這時(shí)候購(gòu)房總覺(jué)得有點(diǎn)虧。

到了４月份，廣州商品住宅均價(jià)達(dá)到６２５３元／平方米，同比上漲幅度超過(guò)２０％。同月，銀行宣布加息，拉開(kāi)了今年宏觀調(diào)控的大幕，也給鄭小姐打了一針“強(qiáng)心劑”。

不料，地方遲遲沒(méi)有針對(duì)國(guó)家政策出臺(tái)調(diào)控細(xì)則。有開(kāi)發(fā)商還稱，上有政策，下有對(duì)策；總之，房?jī)r(jià)降不了。

一向沉默的老百姓憤怒了。５月前后，廣州一網(wǎng)民發(fā)表博客文章，號(hào)召市民不購(gòu)房，目標(biāo)是讓廣州房?jī)r(jià)恢復(fù)到２００５年年初的水平，每平方米降１０００元。

５月廣州的房?jī)r(jià)也給予了積極的回應(yīng)，有所回落。

鄭小姐的購(gòu)房夢(mèng)有了新的希望，她決定響應(yīng)號(hào)召，暫停購(gòu)房計(jì)劃。

然而，６月、７月，房?jī)r(jià)連續(xù)上漲。鄭小姐的心慢慢冷了下來(lái)。有一個(gè)消息更是令她有些絕望。期間，同一個(gè)單位的陳先生在附近的樓盤(pán)訂了一套房子。不到一個(gè)星期，銷售人員給他去電話告知，房?jī)r(jià)已經(jīng)從１．５萬(wàn)元／平方米漲到了１．８萬(wàn)元／平方米。

８月，廣州房?jī)r(jià)再次回落。１０月黃金周，房市成交平淡。鄭小姐內(nèi)心竊喜，政府近期連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策，如限價(jià)地、限價(jià)房等，看來(lái)還是會(huì)起作用的。

但是，當(dāng)鄭小姐再到珠江新城看房的時(shí)候，依然是失望。她看中的樓盤(pán)已經(jīng)從年初時(shí)每平方米１．４萬(wàn)元，漲到了１．６萬(wàn)元／平方米。售樓小姐理直氣壯地說(shuō)，房?jī)r(jià)不能看均價(jià)，市的房子怎么可能降價(jià)呢？

鄭小姐算了一筆賬，去年購(gòu)房，頭付款只要兩成，如今要交三成。單從房?jī)r(jià)來(lái)看，這一年的等待，９０平方米的房子就需要多付１８萬(wàn)元。但是，繼續(xù)等下去，有可能付出更多！

還是購(gòu)吧，快結(jié)婚了，總要有一個(gè)屬于自己的家。鄭小姐咬咬牙，在意向書(shū)上簽下名字。盡管，房子要明年底才能拿到。那時(shí)，房?jī)r(jià)不知道又漲多少？

１２月７日，廣州市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，１１月廣州新建商品住宅的全市均價(jià)為６６３３元／平方米，比１０月份漲了２４９元／平方米。

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