老有所養(yǎng)在社區(qū)

老年人購房和租賃需求的增加，較多反映在二手房市場上。上海不少配套成熟的社區(qū)推出的“社區(qū)養(yǎng)老”服務正好能滿足老人們的需求。

“社區(qū)養(yǎng)老”是指老人住在家庭里，在繼續(xù)得到家人照顧的同時，由社區(qū)承擔養(yǎng)老工作或托老服務，如開辦老年飯桌、餐上門、家庭病床、料理家務和“急救鈴”等。靜安寺街道通過積極動員社會力量，目前已使1200名老人到附近的20家定點餐廳或社區(qū)單位食堂就餐，老人不用為“購燒”發(fā)愁。購購或租賃這類地區(qū)的二手房，老人的飲食起居有所保障。

修身養(yǎng)性去郊外

老年人退休之后，在郊區(qū)購套房子是不錯的選擇。那里的房價相對便宜，空氣好，又能避開城區(qū)內(nèi)的噪音污染，能讓老人怡情養(yǎng)性，愉悅身心。

到郊區(qū)購房，頭先要看房子是否具備便捷的交通網(wǎng)絡；其次看是否有完善的配套生活設施。上海城郊如嘉定、松江、青浦等地，位于上海都市圈輻射帶，成為上海人擯棄喧囂的居住勝地。

老年公寓有所樂

一些普通住宅由于各項設施并不符合老年人身體、心理等各方面的需求，因此，能夠住進設施完備、服務周全的老年公寓，成了很多城市老人向往的事。老年公寓，有的稱“銀發(fā)住宅”，它是由社會投資興辦并按企業(yè)化經(jīng)營管理的老年專用住宅，入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟條件與健康狀況選擇戶型及服務項目。

日前，蘇州西山的一家房產(chǎn)商推出蘇州頭家為老年人“量身定做”的老年公寓。社區(qū)內(nèi)還開設了老年大學，開發(fā)商從社區(qū)環(huán)境規(guī)劃到戶型設計力爭將老年住宅理念表現(xiàn)到位。

“兩代居”親情關懷

兩代人雖然居住在一起，卻又互不干擾———這就是我們所說的“兩代居”。小而全”的“兩代居”，在今后較長時間內(nèi)將會成為需求量較大的一種產(chǎn)品。

一種適合兩代人同住的“連體式”戶型特別受歡迎。在設計上，它是一個將大戶型拆分為兩個小戶型的平面連體住宅，兩戶緊挨著并各有自己的分戶門。打開大門，兩戶其實就是一家人。

“兩代居”的特點是分合自如。這種“分得開、住得近”的居住方式，既保留了傳統(tǒng)的東方家庭模式，又能適應現(xiàn)代人的需要。難怪住在這樣房子里的老人會說這樣一句順口溜：“小兩口，老兩口，樓上樓下；日可見，夜可聚，其樂融融?！薄　　　　?