您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 一個外國炒家遭遇中國式購房投資欺騙陷阱
一個外國炒家遭遇中國式購房投資欺騙陷阱
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 485 次
邁克是英國的一名普通建筑工人,他在建筑工地上摸爬滾打多年,自認(rèn)是一個比較專業(yè)的業(yè)內(nèi)人士。雖蓋過無數(shù)房子并小有積蓄,不過邁克始終購不起房,所以他一直在尋找一個好的投資渠道,以便讓自己的腰包快速“膨脹”起來。
去年圣誕節(jié)時,邁克的好友托馬斯在去中國發(fā)展兩年后,頭次回國探親,并給邁克帶來一個好消息:中國房地產(chǎn)業(yè)異常火熱,倒賣房產(chǎn)是一本萬利。說得邁克心動不已,天就辭職去報了一個漢語學(xué)習(xí)班,苦學(xué)中文。經(jīng)過9個多月的學(xué)習(xí),邁克已基本掌握漢語的說、寫能力。于是,他帶著自己多年的積蓄,登上了飛往北京的班機(jī)。
售樓處里遭冷遇
一出機(jī)場,邁克就打了輛出租車,告訴司機(jī)自己要去望京橋。路上,司機(jī)一直問著邁克的情況,介紹著沿途的名勝古跡。邁克有一搭沒一搭的回答著。經(jīng)過幾公里的行駛,在經(jīng)過了圓明園、盧溝橋、天安門、國貿(mào)、三元橋后,邁克終于到達(dá)了目的地。
揮手別了出租車司機(jī),邁克邊欣賞著路邊的建筑邊向前走著。這時邁克看到一個上寫“售樓處”三個大字的大門,于是飛快的鉆了進(jìn)去,準(zhǔn)備先做個市場調(diào)查。進(jìn)入售樓處,邁克發(fā)現(xiàn)這里的人并不多,幾個人正在看沙盤,一個售樓小姐在咨詢臺后打盹。
邁克獨自站在沙盤前半個公里,期間只有一位打掃衛(wèi)生的大媽讓他讓開一下,就再在無人搭理。耐不住寂寞的邁克到咨詢臺前向售樓小姐請教,只見那售樓小姐抬起冰冷的臉問:“來北京多久啦?”
邁克納悶的想,自己購房跟來多久有什么關(guān)系?不過還是照實回答了問題。售樓小姐聽完不耐煩的揮揮手說:“去隔壁的中介購房吧?!?p>“為什么?我可是來消費(fèi)的顧客?”邁克非常氣憤的問。
“你以為有錢就能購到房?回去好好學(xué)學(xué)中國的政策吧!”售樓小姐頭也不抬的回答了邁克的問題。邁克氣急地轉(zhuǎn)身走出售樓處,并發(fā)誓以后再也不來這里看房。
二手房公司被熱情接待
回到朋友家,邁克氣憤的向好友托馬斯訴說了今天的經(jīng)歷。托馬斯聽完后,笑著告訴邁克:“那個售樓小姐只是態(tài)度冷淡點,不過說的都是實話。因為現(xiàn)在中國政府要求外國人必須在中國學(xué)習(xí)、工作一年以上才可以購房。倒是那個很客氣的出租車司機(jī)把你‘宰’了,足足帶你繞了半個北京城?!?p>邁克一臉驚訝的說:“我剛來就被騙了,下回見到那個司機(jī)決不放過他。中國政府為什么限制外國人購房?其他國家都沒聽說有這樣的政策?!?p>托馬斯拍著好友的肩膀,安慰道:“別生氣,就是因為市場太熱,所以才有這樣規(guī)定的。不過沒關(guān)系,我們可以去二手房市場大展身手?!?p>天,邁克和托馬斯來到附近一家中介公司,里面的工作人員非常熱情的接待了他倆,這讓邁克非常高興。在與一名中介工作人員的聊天中,邁克了解到他的名字叫李海量,并且知道了他們的公司有200多家門店,是一個比較大的企業(yè)。
在聽完邁克的購房要求后,李海量立刻向邁克介紹了幾套房產(chǎn),并鼓動邁克去看房。邁克先選了一套價格便宜的房子,于是一行三人出發(fā)了。
到達(dá)目的地,邁克和托馬斯進(jìn)屋觀察了一下,發(fā)現(xiàn)整體不錯。就是層高低一點,邁克心想反正不是自己住,也就沒有在意,開始與房主討價還價。經(jīng)過一番爭論,總房款定在了68萬元,不過雙方就繳稅方面無法達(dá)成一致,房主堅持由邁克交稅,否則就加價。爭論了半天,邁克和托馬斯決定回家商量一下再決定。
中介公司消失眾人受騙
在托馬斯的家中,邁克和托馬斯進(jìn)行了一番商討,邁克始終認(rèn)為房主不應(yīng)該把他的那部分稅款強(qiáng)加到自己身上。而托馬斯則勸說道:“這在中國是不成文的規(guī)矩,賣方要交的稅和中介費(fèi)都是由購方來交的,我以前賣房也是這樣做的?!?p>邁克思量再三,心想既然都這樣那也沒辦法,反正以后賣房時自己也可以這么做。想到這就立刻打電話給李海量說:“那房子我要了,你和那邊約時間簽合同吧?!崩詈A吭陔娫捘沁叜惓8吲d的答應(yīng)著盡快安排。
三天后的一個上午,邁克和托馬斯以及房主如約來到李海量的公司,正式簽署購賣合同。邁克選擇一次性付款,李海量告訴邁克說:“我們公司為了保護(hù)購賣雙方的利益,購方要在過戶前將全款打到公司賬上,等新產(chǎn)權(quán)證下來后的3日內(nèi)再將房款打給賣方?!边~克覺得這種方法很合理,萬一過戶不成,自己的房款也可以要回來。就這樣雙方正式簽署了合同,并開始辦理過戶手續(xù)。
過完戶,邁克心中的石頭終于落了地,在托馬斯的帶領(lǐng)下,在北京游玩了好幾天。就在邁克心情大好的時候,發(fā)生了一件意外事件。李海量所在的公司突然消失,200多家門店全部關(guān)閉。李海量的手機(jī)也打不通。原房主因為沒有拿到錢堅持不肯騰出房子,并要邁克歸還房產(chǎn)。
邁克頓時覺得天旋地轉(zhuǎn),錢花了,房卻需要打一場官司才能到手。邁克不由百感焦急的想,早聽說了中國房地產(chǎn)市場亂,自己為何要不遠(yuǎn)萬里來這里趟這混水呢?
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64807
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 一個外國炒家遭遇中國式購房投資欺騙陷阱
- “李銘購房傳”《陷阱篇1》 看房切防“表面文章”
- 教你四招看破櫥柜陷阱
- 越南樓市:暴漲暴跌系炒房者杰作 與需求無關(guān)
- 外資觸角轉(zhuǎn)向住房 中國房地產(chǎn)市場不可不設(shè)防
- 亞運(yùn)城炒家開始忙轉(zhuǎn)讓 外地投資客很瘋狂
- 業(yè)內(nèi):抑制投資投機(jī)購房可將短線炒家“趕出場”
- 樓市調(diào)控新政滿月:房價真摔 炒家忙轉(zhuǎn)戰(zhàn)
- 跨過樓市陷阱 李湘被騙迷局樓市再現(xiàn)(圖)
- 謝國忠:日本病威脅全球 15年內(nèi)中國樓市將遭遇可怕熊市
- 謝國忠:日本病威脅全球 15年內(nèi)中國樓市將遭遇可怕熊市
- 3大炒房團(tuán)調(diào)查:轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市炒商鋪