新華網(wǎng)貴陽２月１日電（記者 石新榮）從２月１日起，貴州的商品房經(jīng)營者存在商品房外部環(huán)境以及其他配套設(shè)施與經(jīng)營者的承諾不相符等三種違約責(zé)任之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，消費(fèi)者可要求退房。

　據(jù)貴州省工商局局長楊正國介紹，新制定的《貴州省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》于２月１日起正式施行。新《條例》對消費(fèi)者反映商品房消費(fèi)中合法權(quán)益受到損害的若干問題做出了具體規(guī)定。其中存在以下三種違約責(zé)任之一的，消費(fèi)者可要求退房。即：擅自變更規(guī)劃、設(shè)計，導(dǎo)致商品房質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、交付時間等與合同約定不符；商品房外部環(huán)境以及其他配套設(shè)施與經(jīng)營者的承諾不相符；未在合同約定的期限內(nèi)為購受人辦妥房屋、土地權(quán)屬手續(xù)。

　新《條例》還規(guī)定，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)履行國家規(guī)定和合同約定的房屋維修義務(wù)。在包修責(zé)任期內(nèi)，房屋出現(xiàn)滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理、更換、賠償損失等責(zé)任，因消費(fèi)者裝修或者使用不當(dāng)造成的除外。

　　　　　(作者：石新榮)