中新浙江網(wǎng)3月23日電 日前，由于位于福州市地段的高端商住項(xiàng)目“曉康苑”1＃、2＃樓遲遲不能按時(shí)交工，該項(xiàng)目的251戶購房人，集體將開發(fā)商福建關(guān)興房地產(chǎn)公司起訴至鼓樓區(qū)人民法院，成為近年來福州罕見的集團(tuán)訴訟。

據(jù)悉，這251戶購房者都是在2004年底至2005年初預(yù)購該樓盤，原定于2006年7月底交房，購購均價(jià)約為2600—3100元／平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)同位置同品質(zhì)樓盤6000左右元／平方米的市場價(jià)。低價(jià)的原因是，這251戶購房者都是福建省煙草公司的職工，煙草公司專門設(shè)立了曉康代理公司，代表職工整體購購關(guān)興房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“曉康苑”商住項(xiàng)目，保證職工以超低價(jià)購購住宅部分，而煙草公司及其下屬單位以高價(jià)購購底層商場部分，以此彌補(bǔ)個(gè)人購房的差價(jià)。后在建房過程中，因差價(jià)款金額及支付問題，開發(fā)商與煙草公司發(fā)生矛盾，導(dǎo)致項(xiàng)目于2006年5月停工至今。251戶購房人無法按時(shí)取得房產(chǎn)，于是訴諸法律。

本月16日，這起全國近年來少見的數(shù)百人集體訴訟已在鼓樓區(qū)法院開庭審理。有關(guān)專家認(rèn)為，這種類型的集體購房，對職工而言確實(shí)是福音，但同時(shí)又關(guān)系到企業(yè)是否涉嫌違反國家有關(guān)禁止違規(guī)集資建房的規(guī)定，是否存在以國有資產(chǎn)補(bǔ)償職工個(gè)人購房款等問題。因此，251戶購房職工能否順利拿到預(yù)購房屋，引人關(guān)注。(高楊)