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置業(yè)指導：使用公積金購房的“三個注意”
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 473 次
當前，消費者在購房時頭先考慮的是如何限度用好自己的住房公積金。對此，重慶農村商業(yè)銀行理財師提醒，消費者在使用住房公積金購房時要注意以下幾點。
其一，公積金不能直接用作購房頭付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付頭付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購購的房屋總價為２０萬元，而他的公積金存儲余額有３０萬元，他只能提?。玻叭f元的公積金，剩余的１０萬元公積金不能提取。
其三，結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金系統(tǒng)上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購購套房。但如果套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款購房，仍視為頭次購房，不受二套房的政策限制。（程正軍）
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