荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報(bào)) 記者黃振琳報(bào)道：昨日，武昌某設(shè)計(jì)院的鄧女士又接到一個(gè)樓盤置業(yè)顧問的電話，希望她前去認(rèn)籌。鄧女士十一前曾關(guān)注過該樓盤，當(dāng)時(shí)人氣很旺，但如今她購房的熱情卻有所降低。

鄧女士介紹，自己有房住，加之目前銀行貸款收緊，所以放緩購房腳步，還有就是，該樓盤的較終價(jià)格可能比之前的要高出1000元/平方米，心理落差太大。

據(jù)了解，10月份以來，武漢市場上市新盤很少，有些樓盤還在認(rèn)籌階段。城區(qū)樓盤價(jià)格都非常堅(jiān)挺，雖然一些樓盤給出兩三萬元的優(yōu)惠，但相對于單價(jià)1000多元的漲幅，顯得很“小氣”。而去年這時(shí)，全市樓盤九折、八折比比皆是。

不過據(jù)中指院華中分院對武漢房地產(chǎn)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，長假之后，網(wǎng)上備案數(shù)量開始出現(xiàn)強(qiáng)勢反彈，連續(xù)兩周突破三千套大關(guān)。對此，一些購房者很奇怪，為何網(wǎng)上簽約備案的數(shù)字還很高？據(jù)專家分析，這一方面是由于黃金周前后開發(fā)企業(yè)合同備案工作有所延遲，一方面是購房者將積壓的購房需求集中到節(jié)后釋放。從銷量來看，武漢樓市暫時(shí)沒出現(xiàn)明顯下滑趨勢，但客戶簽約周期開始變長，反映出市場觀望情緒正逐步聚集。

據(jù)介紹，在該院近期對于消費(fèi)者的問卷調(diào)查中，針對二套房貸收緊的政策，四成的準(zhǔn)購房者表示會(huì)推遲購房。房價(jià)可能下降、錢不夠和有房成為消費(fèi)者暫不購房的主要原因。

業(yè)內(nèi)人士分析，隨著價(jià)格高漲，需求減少和信貸緊縮下的購購力下降，會(huì)導(dǎo)致市場進(jìn)入一個(gè)調(diào)整期。