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房產(chǎn)維權(quán):為啥三樓拿了兩千 我卻沒有一分錢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 966 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

前幾年,張女士花了70多萬鈔票購了一套商品房,位置在一樓,加上裝修費(fèi)用,前后一共花了100多萬,才舒心地住進(jìn)了新家。

去年年底的,張女士正在上班,物管打來電話說,地下室進(jìn)水了,可能是她家漏水了。張女士的反應(yīng)是家里的水龍頭沒關(guān)好,可趕回家一看,所有的水龍頭都好好的,物管檢查了半天,也沒什么結(jié)果,地下室還在不斷地進(jìn)水,大家試著把衛(wèi)生間吊頂掀開一看,吊頂上面全是濕的,大家推測,是二樓漏水。

可走進(jìn)二樓住戶的家,一切也都好好的。打開他家的衛(wèi)生間吊頂,也是濕的。

莫非問題在三樓?查了半天,結(jié)果還是一樣。再查四樓,這里更是一點問題也沒有,吊頂完好無損。為了查出漏點,物管費(fèi)了很大的勁,一直到了今年4月才查到,原來是隔壁單元4樓的熱水管壞了,水順著兩個單元共用的一堵墻,一點一點地滲漏了下來。

張女士說,物管查到漏點后沒有立即修復(fù),因為4樓那家的女主人正在坐月子,怕修起來驚動了大人和小孩。張女士想想算了,都漏了這么長時間,也不在乎多等這么一個月。

一個月很快過去了,漏水的問題也解決了。張女士喘了口氣,可她沒想到,后面又出了件讓她難過的事。

梅雨季節(jié)到了。因為長期受潮,地下室的潮氣往上泛,張女士家的衣柜、墻壁、棉被、還有一衣柜的衣服,開始出霉斑、長綠毛。物管上門一看,問她想怎么辦,她說:“我家現(xiàn)在被搞得這么一塌糊涂,你說介個辦?”

裝修工人上門,把墻上的綠毛刮掉,受潮的木板卸掉,張女士還到超市購了幾大包吸潮的東西,放了一個月。折騰了好久,總算修補(bǔ)好了,但和原來的裝修相比,肯定還是有差距的,她現(xiàn)在都不愿意朝補(bǔ)過的地方看。之后物業(yè)公司和隔壁單元4樓的那戶人家也再沒提過這事。

后來聽鄰居說,3樓住戶拿到了賠償,共2000元。張女士有點氣不過,漏下來的水都積到了地下室,應(yīng)該說,她家的損失是的,為什么就沒有賠償?

她去找物管,物管說:“不是給你修好了嗎?你還要怎樣?”說了幾次,人家較后答應(yīng)給1000元補(bǔ)償,她沒答應(yīng)。她要3000元,對方也不答應(yīng)。

情況了解:這家物管公司的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對記者說,這件事中,物業(yè)只是中間人,賠償和維修費(fèi)都由四樓住戶提供。維修時,張女士沒提經(jīng)濟(jì)賠償,因此就沒有將她考慮在內(nèi)。三樓住戶因為長期在外,沒時間等工人上門,因此對他進(jìn)行一次性補(bǔ)償,共計2000元。之后張女士提出要3000元賠償,物業(yè)代為轉(zhuǎn)告4樓住戶,對方?jīng)]有同意。

法眼看點:浙杭律師事務(wù)所李小文律師說,張女士千萬不要覺得自己吃了大虧,物業(yè)并沒有做錯。漏水的過錯并非物業(yè)造成,所有的賠償款都是4樓住戶拿出的。如果張女士還是覺得不順心,可以找4樓那戶人家談?wù)?。希望張女士能寬寬心,這件事就讓它過去吧。畢竟以后還要在這兒住,鄰里之間抬頭不見低頭見,別傷了和氣。

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